2025年企事業(yè)單位團購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的所有權。1.2該房產(chǎn)的具體位置位于____，房產(chǎn)證號：____。1.3該房產(chǎn)的面積為____平方米，建筑結構為____。1.4該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____，甲方應保證該房產(chǎn)符合國家相關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的標準和要求。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.2剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在本協(xié)議簽訂后的____個月內(nèi)，分____期等額支付給甲方。3.3每期付款時間為付款期數(shù)的第一個月月底前。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。第五條保證與承諾5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、擔保等情況，甲方具有完全的處分權。5.2甲方應保證該房產(chǎn)在過戶前的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。5.3乙方應按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間完成付款。第六條違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致房產(chǎn)過戶未能順利完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2如乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權延遲房產(chǎn)過戶手續(xù)，或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____