2025年房產(chǎn)交易過戶操作協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方是【房產(chǎn)名稱】的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下房產(chǎn)交易過戶操作協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.3房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】1.4房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.5房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（住宅、商業(yè)、辦公等）二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣【交易金額】元（大寫：2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【支付日期】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）余款：人民幣【余款金額】元，于【余款支付日期】前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方在收到乙方支付的全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3乙方在過戶過程中，應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶完成后【交付日期】前，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》，確認(rèn)房產(chǎn)交付完成。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、房產(chǎn)基本信息：本部分詳細(xì)列出了房產(chǎn)的名稱、地址、證號(hào)、面積和性質(zhì)，為雙方明確交易對象。二、交易價(jià)格及支付方式：本部分明確了房產(chǎn)的交易價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間，確保雙方在交易過程中的權(quán)益。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用：本部分規(guī)定了過戶過程中雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任，確保過戶順利進(jìn)行。四、交付及驗(yàn)收：本部分明確了房產(chǎn)的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在購房后能夠順利入住。五、違約責(zé)任：本部分規(guī)定了雙方在違反協(xié)議時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。六、爭議解決：本部分規(guī)定了雙方在發(fā)生糾紛時(shí)解決爭議的方式，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。七、其他約定：本部分對協(xié)議的生效、簽訂日期等進(jìn)行了規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和有效性。本范文內(nèi)容完整、段