2025年標(biāo)準(zhǔn)化水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域租賃協(xié)議甲方（出租方）：____水產(chǎn)養(yǎng)殖科技有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”），乙方希望租賃該區(qū)域進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃區(qū)域及用途1.1租賃區(qū)域甲方同意將位于____的水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。1.2用途乙方租賃該區(qū)域用于標(biāo)準(zhǔn)化水產(chǎn)養(yǎng)殖，包括但不限于魚類、蝦類、蟹類等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖。二、租賃期限2.1租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，并符合甲方續(xù)租條件，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租金乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）租金支付時(shí)間為每年____月____日前。3.2保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域及設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方無息退還保證金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。（2）甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)殖。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施安全，不得損壞設(shè)施。（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不污染環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供完好基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反本協(xié)議約定，提前解除租賃協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及保證金，并支付乙方違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定的用途使用租賃區(qū)域，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、不可抗力6.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____水產(chǎn)養(yǎng)殖科技有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月___