2025年模范租戶店鋪?zhàn)赓U協(xié)議租賃雙方為促進(jìn)互利共贏，共同發(fā)展，特就以下店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃主體甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____個(gè)體工商戶二、租賃店鋪店鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為____元/平方米·月，每月租金共計(jì)____元。每年遞增____%。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方無(wú)息退還乙方已支付但未使用的租金。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金____元。租賃期滿且乙方按照合同約定將店鋪恢復(fù)原狀后，甲方無(wú)息退還乙方押金。2.如乙方在租賃期間發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失；c.乙方提前解除租賃合同。六、租賃用途1.乙方租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。七、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買店鋪所在建筑的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害。2.乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買店內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括盜竊、火災(zāi)等意外事故。九、合同變更及解除1.雙方同意，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單方面變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除租賃合同：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失；c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：