2025年住宅小區(qū)消防設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)協(xié)議范本一、協(xié)議背景及目的為確保住宅小區(qū)的消防安全，提高火災(zāi)防控能力，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我國消防法律法規(guī)，甲方（住宅小區(qū)物業(yè)管理公司）與乙方（專業(yè)消防設(shè)備維護(hù)公司）就____年住宅小區(qū)消防設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____住宅小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：____消防設(shè)備維護(hù)公司三、保養(yǎng)維護(hù)范圍1.甲方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備清單，包括但不限于消防水泵、消防栓、滅火器、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的消防設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。四、保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)對消防設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、更換損壞部件等工作，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)定期對消防設(shè)備進(jìn)行功能測試，確保設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常使用。4.乙方應(yīng)對消防設(shè)備進(jìn)行年度檢測，對存在的問題及時(shí)整改，確保設(shè)備安全可靠。五、保養(yǎng)維護(hù)周期1.乙方應(yīng)每季度對消防設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在每年底對消防設(shè)備進(jìn)行一次年度檢測。六、服務(wù)質(zhì)量及保障1.乙方應(yīng)保證保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在保養(yǎng)維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在嚴(yán)重問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出解決方案。3.乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，對甲方提出的合理訴求，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。4.乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，提高甲方員工的消防安全意識。七、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付消防設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用：（1）每季度保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用為人民幣____元；（2）年度檢測費(fèi)用為人民幣____元。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將首期保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。3.甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定完成消防設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)次保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用的____%。2.如乙方未按時(shí)完成年度檢測，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年度檢測費(fèi)用的____%。3.如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時(shí)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議期間，如甲方未按照約定支付保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議期間，如乙方未按照約定完成保養(yǎng)維護(hù)工作，甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.協(xié)議到期后，如雙方無異議，協(xié)議自動續(xù)約____年。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲