農田承包流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農業(yè)科技有限公司”，注冊地址為“××省××市××縣××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事農業(yè)技術研發(fā)、農產(chǎn)品種植、銷售等業(yè)務。甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的農田土地承包經(jīng)營權，土地面積為××平方米。甲方為發(fā)展農業(yè)產(chǎn)業(yè)，擬將部分農田承包經(jīng)營權流轉給乙方，以期實現(xiàn)雙贏。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址為“××省××市××縣××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要從事農產(chǎn)品加工、銷售等業(yè)務。乙方具備較強的農業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)驗，有意租賃甲方農田進行農作物種植，提高土地利用率，實現(xiàn)農業(yè)收益增長。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其擁有的農田承包經(jīng)營權流轉給乙方一事，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在農田承包流轉過程中的權利和義務，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。本合同的簽訂有利于甲方優(yōu)化土地資源配置，提高土地經(jīng)營效益；有利于乙方擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高農業(yè)生產(chǎn)水平，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業(yè)承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農田承包經(jīng)營權流轉給乙方一事，達成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的農田土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，土地面積為××平方米。流轉期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

甲方應保證其流轉給乙方的農田土地承包經(jīng)營權合法、有效，不存在任何權利糾紛。如因甲方原因導致乙方在流轉期限內無法正常使用農田，甲方應承擔相應責任。

乙方應按約定支付土地流轉金給甲方。流轉金為每平方米××元，總計××元。乙方應在合同簽訂后××日內支付首期流轉金××元，剩余流轉金乙方應在每年××月××日前支付。

乙方應合理利用甲方提供的農田，按照農業(yè)法律法規(guī)和甲方的要求進行農業(yè)生產(chǎn)，確保農業(yè)生產(chǎn)活動符合國家政策和地方規(guī)定。

如乙方未按約定支付流轉金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金為未支付流轉金的雙倍。

如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力因素包括自然災害、政策調整等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××農業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農田承包流轉過程中的權利和義務，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。合同范圍包括甲方將其擁有的農田土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，乙方支付相應的流轉金，并按照約定合理利用土地進行農業(yè)生產(chǎn)。

第二條定義

1.甲方：指×××農業(yè)科技有限公司，擁有農田土地承包經(jīng)營權的一方。

2.乙方：指×××農業(yè)發(fā)展有限公司，租賃甲方農田土地進行農業(yè)生產(chǎn)的一方。

3.流轉金：指乙方按照約定支付給甲方的農田土地承包流轉費用。

4.農田：指位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的土地，面積為××平方米。

5.農業(yè)生產(chǎn)：指乙方在農田上進行的農作物種植、管理、收獲等活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其流轉給乙方的農田土地承包經(jīng)營權合法、有效，不存在任何權利糾紛。

（2）甲方應按照約定提供農田給乙方進行農業(yè)生產(chǎn)，并確保農田的質量和條件符合乙方的需求。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定合理利用農田進行農業(yè)生產(chǎn)，并要求乙方遵守農業(yè)法律法規(guī)和甲方的工作要求。

（4）甲方有權收取乙方支付的流轉金，并按照約定提供發(fā)票等財務憑證。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按約定支付土地流轉金給甲方。流轉金為每平方米××元，總計××元。乙方應在合同簽訂后××日內支付首期流轉金××元，剩余流轉金乙方應在每年××月××日前支付。

（2）乙方應合理利用甲方提供的農田，按照農業(yè)法律法規(guī)和甲方的要求進行農業(yè)生產(chǎn)，確保農業(yè)生產(chǎn)活動符合國家政策和地方規(guī)定。

（3）乙方應承擔農業(yè)生產(chǎn)過程中所需的一切費用，并負責農田的維護和保養(yǎng)工作。

（4）乙方有權要求甲方提供農田的相關資料和信息，并有權對農田進行查驗和評估。

（5）乙方有權在合同約定的范圍內享受甲方提供的技術支持和咨詢服務。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按約定支付土地流轉金給甲方。流轉金為每平方米××元，總計××元。

2.乙方應在合同簽訂后××日內支付首期流轉金××元，剩余流轉金乙方應在每年××月××日前支付。

3.乙方支付流轉金的方式為轉賬支付，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付流轉金時，應注明付款用途為“農田承包流轉合同款項”。

5.如乙方未能按約定時間支付流轉金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金為未支付流轉金的雙倍。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.甲方應在合同生效后××日內將農田交付給乙方使用。

3.乙方應自合同生效之日起××日內開始進行農業(yè)生產(chǎn)活動。

4.如雙方同意續(xù)約，應在本合同期滿前××個月書面達成續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用農田，甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.如乙方未能按約定時間支付流轉金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付流轉金的雙倍。

3.如甲方未按約定提供農田或農田質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.如乙方未按約定進行農業(yè)生產(chǎn)或違反農業(yè)法律法規(guī)，甲方有權要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔違約責任。

5.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相應的賠償金。

8.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成嚴重損失的，對方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調整（如法律法規(guī)的變更、政府命令等）以及其他無法預料和控制的特殊情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并協(xié)商采取合理的補救措施。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

5.如雙方因不可抗力事件而解除合同，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定解除合同后的責任處理。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。

3.雙方應遵守爭議解決過程中相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務，并承擔相應的法律責任。

4.在爭議解決過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他條款的約定，除非有法律判決或裁定否則不改變本合同的履行。

5.雙方同意，爭議解決結果為終局，雙方均應接受并履行。任何一方不得以同一事實和理由再次提起訴訟或仲裁。

6.本合同爭議解決條款的解釋和適用，應符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在此確認，本合同爭議解決方式為雙方自愿選擇，且符合法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并通過雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方更改聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的流轉期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定將農田恢復原狀，并支付合同終止后的相關費用。

5.本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：農田土地承包經(jīng)營權證、乙方資質