退押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家擁有多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司，乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)租賃、物業(yè)管理的企業(yè)。雙方于______年______月______日簽訂《租賃合同》，甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

在租賃期間，乙方按照甲方的要求繳納了租賃押金，以確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益?，F(xiàn)雙方租賃合同即將到期，根據(jù)合同約定，乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃押金。

為明確雙方在退押金過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本退押金合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在租賃期滿后，甲方按照約定退還乙方押金，同時(shí)保障甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。本合同的簽訂，不代表雙方在租賃期間的其他合同義務(wù)的終止或變更，如有涉及，雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方向乙方退還押金之日終止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃期滿后，關(guān)于退還押金的具體事項(xiàng)和流程。合同涉及的具體內(nèi)容包括：退還押金的條件、時(shí)間、方式；雙方在退押金過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；以及違約責(zé)任等。本合同旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃期滿后押金退還事宜的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.押金：指甲方根據(jù)《租賃合同》收取的，用以保障乙方履行租賃合同義務(wù)的一定金額。

2.退還押金：指甲方在租賃期滿，且乙方無(wú)違約行為的情況下，按照約定將押金全額或扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方履行租賃合同的情況，決定是否退還押金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期滿后，經(jīng)核實(shí)乙方無(wú)違約行為，按照約定的時(shí)間和方式退還押金。

（3）如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)《租賃合同》的約定，扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還押金。

（4）甲方應(yīng)在退還押金時(shí)，向乙方提供相關(guān)扣款依據(jù)，保證扣款的合理性。

（5）甲方應(yīng)確保退還押金的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，要求甲方按照約定退還押金。

（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照《租賃合同》的約定履行合同義務(wù)，確保租賃期滿后能夠順利退還押金。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為。

（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接收退還的押金，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決。

（5）乙方在接收退還押金后，如發(fā)現(xiàn)有遺漏或錯(cuò)誤，有權(quán)要求甲方予以糾正。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同涉及的押金退還金額，應(yīng)為乙方按照《租賃合同》約定向甲方繳納的押金全額或扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后的余額。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方退還押金，轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿且確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，于______個(gè)工作日內(nèi)完成押金的退還。

3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后，按照上述支付方式退還剩余押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方向乙方退還押金之日終止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.租賃期滿日：______年______月______日。

2.甲方退還押金期限：租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）如甲方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向乙方支付遲延退還押金金額的______%作為違約金。

（2）如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于押金金額的______%作為違約金，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）如甲方在退還押金過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)《租賃合同》的約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并退還剩余押金。

（2）如乙方在接收退還押金后，發(fā)現(xiàn)存在遺漏或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方放棄相關(guān)權(quán)利。

（3）如乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方無(wú)法核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€押金。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，不視為違約。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。受影響方在不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，甲方按照約定退還押金。

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于《租賃合同》、雙方