物業(yè)合同續(xù)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX物業(yè)管理有限公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場口碑。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXXXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供物業(yè)服務的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和優(yōu)質的服務質量。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方作為專業(yè)提供物業(yè)服務的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和優(yōu)質的服務質量。雙方本著平等互利的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務進行續(xù)簽合作，以期達到共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏的目標。

本合同范本旨在明確雙方在物業(yè)服務過程中的權利和義務，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施設備正常運行，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應按照合同約定負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.甲方應按照合同約定承擔物業(yè)服務過程中的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

4.甲方應積極配合乙方開展各項經(jīng)營活動，提供必要的支持與協(xié)助。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用，確保物業(yè)服務正常進行。

2.乙方應按照合同約定合理使用物業(yè)設施設備，愛護公共設施，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.乙方應按照合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.乙方應積極配合甲方開展物業(yè)管理工作，提供必要的配合與協(xié)助。

二、價格與支付條件

1.雙方確認，物業(yè)服務費用為人民幣XX元/月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在每月10日前向甲方支付當月物業(yè)服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：XXXXXX物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXX銀行XX分行

3.乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

四、違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)服務過程中的權利和義務，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權益。合同范圍包括但不限于甲方提供的物業(yè)管理服務、乙方支付的物業(yè)服務費用、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXXXXX物業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指XXXXXX公司。

3.物業(yè)管理服務：指甲方按照合同約定，為乙方提供的物業(yè)設施設備維護、保養(yǎng)和管理等服務。

4.物業(yè)服務費用：指乙方應支付給甲方的物業(yè)管理服務費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施設備正常運行，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應按照合同約定負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.甲方應按照合同約定承擔物業(yè)服務過程中的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

4.甲方應積極配合乙方開展各項經(jīng)營活動，提供必要的支持與協(xié)助。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用，確保物業(yè)服務正常進行。

2.乙方應按照合同約定合理使用物業(yè)設施設備，愛護公共設施，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.乙方應按照合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.乙方應積極配合甲方開展物業(yè)管理工作，提供必要的配合與協(xié)助。

（三）合同雙方的其他權利和義務

1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

2.甲乙雙方在合同履行過程中，應保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

3.甲乙雙方應保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

4.甲乙雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

5.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.物業(yè)服務費用為人民幣XX元/月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在每月10日前向甲方支付當月物業(yè)服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：XXXXXX物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXX銀行XX分行

3.乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.甲方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分的服務費用向乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定使用物業(yè)或者擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.如因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。對方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除該方的違約責任。

7.一方未盡到合同約定的保護義務，導致對方人身或者財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或者個人隱私的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

9.一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或者遲延履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方在合理時間內(nèi)仍不能履行合同義務的，遭受不可抗力影響的一方有權解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不應利用不可抗力事件作為逃避履行合同義務的借口。如果對方認為對方未遭受不可抗力影響，導致不能履行合同義務的，有權要求對方承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會受理本合同爭議的仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，及時溝通，避免爭議的擴大。

4.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

5.雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式或者其他雙方認可的方式進行通知。任何一方作出重要決定時，應立即通知對方。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。合同的變更或補充不得違反法律法規(guī)、政策以及本合同的約定。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)管理區(qū)域，并支付合同終止日至實際遷出日期之間的物業(yè)服務費用。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第十