屋頂翻建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方聯(lián)系電話

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)，該物業(yè)屋頂因年久失修，出現(xiàn)漏水、破損等問題，影響甲方正常使用及物業(yè)價(jià)值。甲方有意對屋頂進(jìn)行翻建，以改善物業(yè)狀況，提高使用價(jià)值。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的屋頂翻建服務(wù)提供商，同意接受甲方的委托，提供屋頂翻建服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在屋頂翻建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事宜，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的翻建效果。

直接輸出以下內(nèi)容：

第三條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)屋頂進(jìn)行翻建，以解決現(xiàn)有屋頂?shù)穆┧?、破損等問題，提升物業(yè)的整體質(zhì)量和使用功能，確保屋頂結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。

具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

1.對現(xiàn)有屋頂進(jìn)行徹底拆除，清理廢料；

2.根據(jù)甲方提供的屋頂設(shè)計(jì)要求和乙方專業(yè)建議，進(jìn)行新屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)、材料選購及施工；

3.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成屋頂防水、隔熱、排水系統(tǒng)的安裝和施工；

4.完成新屋頂?shù)慕ㄔ?，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)、屋面覆蓋材料、附件安裝等；

5.施工過程中的安全管理、環(huán)境保護(hù)和工程質(zhì)量控制；

6.工程完工后的清理、驗(yàn)收以及提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

雙方同意，以上所述內(nèi)容為本合同的范圍，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得隨意變更合同目的與范圍。如有額外需求或變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式予以確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.本工程的總承包價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），此價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、稅金等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

-簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；

-工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【開工日期】日內(nèi)開始施工，并應(yīng)在【竣工日期】日前完成所有施工內(nèi)容，并達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，并以書面形式予以確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任：

1.若乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并應(yīng)承擔(dān)因延期造成的甲方損失。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息，按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。

3.若任何一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.對于因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、重建費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方賠償。

5.雙方應(yīng)確保其代表、員工、分包商等遵守合同規(guī)定，任何違反合同行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同根本目的實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)請求解除合同。

4.雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款不免除雙方根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【合同簽訂地】的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決期間，不停止工程的進(jìn)行，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。如有必要，雙方應(yīng)共同采取必要措施，保護(hù)工程現(xiàn)場和已完工程的安全、完整。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款：

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞或掛號郵件發(fā)送，寄出之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同的解除：除非雙方另有約定，本合同不得隨意解除。如確需解除，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則：

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、往來函件等，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，構(gòu)成本合