寧波居間合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：寧波XX科技有限公司

地址：浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，擬進(jìn)行出售/出租；而乙方具備豐富的市場(chǎng)資源和專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)能力，愿意為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的交易。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款。

一、合作背景

1.甲方為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值，提高資產(chǎn)利用率，有意出售/出租該房產(chǎn)，并希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，加快交易進(jìn)程，確保交易安全。

2.乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)資源和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易。

二、合作前提條件

1.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞和虛假陳述。

2.乙方應(yīng)依法開(kāi)展居間服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

3.雙方在本合同簽訂前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的身份、信譽(yù)、資信等情況。

4.雙方在本合同簽訂前，已就合作事宜進(jìn)行了充分溝通，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、合同目的

甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易，提高資產(chǎn)價(jià)值。乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高效、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同所涉及的房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于甲方房產(chǎn)的推廣、客戶(hù)引薦、交易洽談、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)交易的完成。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。如合同到期雙方未完成交易，且均無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

六、合同簽訂地及履行地

本合同簽訂地為浙江省寧波市，合同履行地亦為寧波市。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房產(chǎn)居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、客戶(hù)匹配、交易洽談、合同起草、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等全程居間服務(wù)；

2.甲方在乙方的協(xié)助下，完成房產(chǎn)的交易，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售/出租給第三方的行為；

2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于客戶(hù)引薦、交易洽談、合同簽訂等；

3.交易雙方：指甲方和購(gòu)買(mǎi)/承租甲方房產(chǎn)的第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)了解乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的工作進(jìn)度和客戶(hù)情況；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定房產(chǎn)的交易價(jià)格和條件。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)權(quán)屬證明；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣、客戶(hù)引薦、交易洽談等工作；

（3）甲方應(yīng)在交易達(dá)成后，按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要資料和信息；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展居間服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保所提供的客戶(hù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得弄虛作假；

（3）乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易安全；

（4）乙方應(yīng)在交易達(dá)成后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的____%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易雙方簽訂正式房產(chǎn)交易合同且交易款項(xiàng)到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方完成房產(chǎn)居間服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）乙方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，完成客戶(hù)引薦及交易洽談；

（3）交易雙方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，簽訂正式房產(chǎn)交易合同；

（4）交易雙方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方提供虛假客戶(hù)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金；

3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金；

4.乙方在交易過(guò)程中，存在違反法律法規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，可免除違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，如受影響一方無(wú)法恢復(fù)履行，可依法解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交寧波仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

6.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉爭(zhēng)議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如對(duì)方地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

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