甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化藝術(shù)園區(qū)租戶物業(yè)管理與文化活動(dòng)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)文化藝術(shù)園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏、秩序維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，并配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。二、文化活動(dòng)組織1.文化活動(dòng)安排甲方負(fù)責(zé)組織文化藝術(shù)園區(qū)內(nèi)的各類文化活動(dòng)，包括但不限于展覽、演出、講座等。乙方有權(quán)參與甲方組織的文化活動(dòng)，并享受甲方提供的各項(xiàng)文化服務(wù)。2.文化活動(dòng)支持乙方應(yīng)支持甲方舉辦的文化活動(dòng)，并積極配合甲方做好活動(dòng)宣傳和推廣工作。三、租戶權(quán)益與義務(wù)1.租戶權(quán)益乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物業(yè)，并享有園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)參與園區(qū)內(nèi)的決策與管理，對(duì)園區(qū)的發(fā)展提出意見(jiàn)和建議。2.租戶義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔、完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于物業(yè)租金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如協(xié)助解決租戶之間的糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供文化活動(dòng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。義務(wù)：遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序。積極參與甲方組織的文化活動(dòng)，并配合甲方做好活動(dòng)籌備工作。六、文化活動(dòng)組織與實(shí)施1.活動(dòng)策劃甲方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的策劃和組織，乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。甲方應(yīng)在活動(dòng)前將活動(dòng)方案和安排通知乙方。2.活動(dòng)實(shí)施乙方應(yīng)按照甲方的要求配合活動(dòng)實(shí)施，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。如活動(dòng)出現(xiàn)突發(fā)情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于物業(yè)租金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反園區(qū)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字