金寨租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為金寨縣XXX有限公司，地址位于金寨縣XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為金寨縣XXX有限公司，地址位于金寨縣XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于金寨縣XXX街道XXX號的房屋一套，愿意將其出租給乙方作為辦公用途。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和公開。甲方作為出租方，有責(zé)任提供符合租賃用途的房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋的安全和合法性。乙方作為承租方，有義務(wù)按時支付租金，并合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。

雙方合作的背景是金寨縣XXX有限公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要租賃甲方提供的房屋作為辦公場所。在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成租賃合同，共同實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向金寨縣人民法院提起訴訟。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。任何一方不得單方面修改或解除合同，除非雙方達成書面一致意見。

一方如欲提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：金寨縣XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：金寨縣XXX有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在金寨縣XXX街道XXX號的房屋租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、租金支付、維修責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指金寨縣XXX有限公司，作為出租方。

2.乙方：指金寨縣XXX有限公司，作為承租方。

3.租賃物：指甲方位于金寨縣XXX街道XXX號的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保房屋符合租賃用途。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并按照合同約定使用租賃物。

（4）甲方應(yīng)在合同終止后，及時辦理房屋交還手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔。

（4）乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求將租賃物交還給對方。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)的，任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XX元。

5.押金退還：合同終止后，乙方按照約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限：租賃期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同終止：合同到期后，如雙方無異議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

（2）如甲方未能按照約定維修或保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方使用受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的一倍。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

（2）如乙方未能按照約定使用租賃物，或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方的其他違約行為：

（1）如雙方其他違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如雙方因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方可協(xié)商終止合同，并免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向金寨縣人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。

5.仲裁機構(gòu)為金寨縣仲裁委員會，仲裁地點為金寨縣。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益。

本合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，以確保合同的合法性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同到期后，本合同自動終止。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用與爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向金寨縣人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、租賃物品清單等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括租賃合同專用條款、租金支付明細(xì)表等，作為本合同的補充。

3.