鄉(xiāng)墅銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他與標的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首期款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付尾期款項前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和費用。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的物權(quán)屬證明文件；

（2）標的物配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他與標的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首期款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付尾期款項前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3第三方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付款項，乙方未按時支付的，第三方有權(quán)代為支付，并可向乙方追償。

3.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方追償相應(yīng)款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在未完全支付合同價款前，不得擅自處分標的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標的物的使用性質(zhì)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2若乙方在未完全支付合同價款前，擅自處分標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自改變標的物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付款項，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為滿足乙方的資金需求，第三方作為融資方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他與標的物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首期款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付尾期款項前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方同意為本合同項下乙方的資金需求提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2第三方融資期限自本合同生效之日起至標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額償還融資款項。

3.4第三方在乙方償還融資款項過程中，如乙方逾期還款，第三方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標的物的購買權(quán)，甲方在乙方支付完全部款項前，不得擅自處分標的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付標的物。

4.3乙方有權(quán)在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，要求甲方保證標的物的使用和居住安全。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2若甲方在乙方支付完全部款項前，擅自處分標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未能保證標的物的使用和居住安全，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、融資方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行融資義務(wù)，如因第三方原因?qū)е氯谫Y義務(wù)未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方在履行融資義務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致融資義務(wù)未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在交易