農(nóng)村合作房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的合作房（以下簡(jiǎn)稱“合作房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作房基本情況

1.合作房位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.合作房建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，已取得相關(guān)審批手續(xù)。

3.合作房為_(kāi)_________層，每層__________戶，共計(jì)__________戶。

二、合作房權(quán)益及義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)合作房進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理、使用和收益。

2.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買合作房，并享有合作房的居住、使用、收益等權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)合作房及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證合作房的質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、合作房購(gòu)買條件及價(jià)格

1.乙方購(gòu)買合作房需符合以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備購(gòu)買農(nóng)村合作房的資格；

（3）具備良好的信譽(yù)。

2.合作房?jī)r(jià)格按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）每平方米__________元；

（2）總價(jià)為_(kāi)_________元。

四、合作房交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將合作房交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到合作房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)與甲方簽訂房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付合作房的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定購(gòu)買合作房的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.合作房規(guī)劃許可證；

2.合作房施工許可證；

3.合作房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.合作房購(gòu)房合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的合作房（以下簡(jiǎn)稱“合作房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作房基本情況

1.合作房位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.合作房建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，已取得相關(guān)審批手續(xù)。

3.合作房為_(kāi)_________層，每層__________戶，共計(jì)__________戶。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為合作房的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)合作房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)資料和條件，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對(duì)合作房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.甲方擁有合作房的建設(shè)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合作房的建設(shè)。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工、監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買合作房，并享有合作房的居住、使用、收益等權(quán)益。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)合作房及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在購(gòu)買合作房時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金__________元，并在合同簽訂后__________日內(nèi)支付剩余房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按約定時(shí)間交付合作房的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定購(gòu)買合作房的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在購(gòu)買合作房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租合作房。

5.乙方在合作房使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.合作房規(guī)劃許可證；

2.合作房施工許可證；

3.合作房監(jiān)理報(bào)告；

4.合作房購(gòu)房合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保合作房的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)合作房的建設(shè)、使用和收益擁有絕對(duì)的控制權(quán)，確保甲方在合作房項(xiàng)目中的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效監(jiān)督丙方的施工行為，保障合作房的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，確保甲方在合作房項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的合作住房（以下簡(jiǎn)稱“合作住房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作住房基本情況

1.合作住房位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.合作住房建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，已取得相關(guān)審批手續(xù)。

3.合作住房為_(kāi)_________層，每層__________戶，共計(jì)__________戶。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為合作住房的建設(shè)施工單位，負(fù)責(zé)合作住房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)資料和條件，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對(duì)合作住房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買合作住房，并享有合作住房的居住、使用、收益等權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合作住房的詳細(xì)信息和相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。

3.乙方有權(quán)在合作住房建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)合作住房及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)合作住房的建設(shè)、交付和使用，確保合作住房符合合同約定和法律法規(guī)要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合作住房的建設(shè)。

3.甲方應(yīng)提供合作住房的詳細(xì)信息和相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。

4.甲方應(yīng)確保合作住房的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付合作住房的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在合作住房建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定購(gòu)買合作住房的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在購(gòu)買合作住房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租合作住房。

5.乙方在合作住房使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作住房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.合作住房規(guī)劃許可證；

2.合作住房施工許可證；

3.合作住房監(jiān)理報(bào)告；

4.合作住房購(gòu)房合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______