中介合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。押金于租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）房屋存在安全隱患的；

（3）未按約定退還押金的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一《房屋設(shè)施清單》

附件二《租賃房屋平面圖》

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_________。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，丙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。押金于租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃房屋的正常使用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）未按約定使用房屋的；

（5）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋的。

8.2乙方如有以下限制行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定的；

（3）乙方故意損害租賃房屋的；

（4）乙方故意拖欠租金的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一《房屋設(shè)施清單》

附件二《租賃房屋平面圖》

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中扮演著重要的角色。丙方的介入有助于確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，提高租賃市場(chǎng)的透明度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，有助于促成雙方達(dá)成租賃意向，降低租賃成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合租中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的主導(dǎo)性體現(xiàn)在對(duì)租賃房屋的使用、收益、管理等方面的控制權(quán)。甲方通過(guò)本合同，可以確保租賃房屋的正常使用，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)，甲方還可以通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該交易房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易房屋的基本情況

1.1交易房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，丙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前共同辦理交易房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保交易房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供交易房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保交易安全。

5.2乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，對(duì)交易房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)房屋狀況有知情權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)交易房屋存在重大瑕疵時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明的；

（2）隱瞞交易房屋存在重大瑕疵的；

（3）未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的。

6.2甲方如有以下限制行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方故意拖延辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；

（2）甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為的；

（3）交易房屋存在嚴(yán)重安全隱患的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一《房屋設(shè)施清單》

附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件》

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益的主導(dǎo)性體現(xiàn)在對(duì)交易房屋的選擇權(quán)、知情權(quán)、安全保障等方面。乙方通過(guò)本合同，可以確保交易過(guò)程的透