單位房子租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________（平方米）

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

三、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

四、租賃房屋的維護(hù)與修繕

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、使用要求。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致的租賃房屋損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或予以更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋租賃登記備案證明

附件二：租賃房屋交接清單

附件三：其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：____________________；

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：____________________；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同的，視為解除本合同。

2.除本合同約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________（平方米）

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在乙方未按合同約定支付租金時，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人擔(dān)保等。

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，追究丙方的法律責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：____________________；

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：____________________；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同的，視為解除本合同。

2.除本合同約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋租賃登記備案證明

附件二：租賃房屋交接清單

附件三：丙方擔(dān)保合同

附件四：其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.租賃商鋪地址：____________________

2.租賃商鋪面積：____________________（平方米）

3.租賃商鋪裝修情況：____________________

4.租賃商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。

2.丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.丙方有權(quán)對租賃商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時處理租賃商鋪的問題。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期對租賃商鋪的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)職責(zé)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合法律法規(guī)的要求，適合租賃用途。

3.甲方應(yīng)確保租賃商鋪在租賃期限內(nèi)不存在安全隱患。

4.甲方不得擅自變更租賃商鋪的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定保證租賃商鋪產(chǎn)權(quán)清晰或存在安全隱患的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：____________________；

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：____________________；

（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同的，視為解除本合同。

2.除本合同約定外，任何一方不