修補房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修補事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修補范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進行以下修補工作：

（1）屋面防水修補；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）墻面膩子批刮、打磨；

（5）地面修補、防滑處理；

（6）其他雙方約定的修補工作。

二、修補時間及進度

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成全部修補工作。

2.2乙方應(yīng)按照以下進度進行修補：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的修補方案及所需材料清單；

（2）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成修補材料的采購；

（3）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始進行修補施工；

（4）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部修補工作。

三、修補費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方修補費用人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2修補費用支付方式：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方修補費用總額的__________%；

（2）乙方完成修補工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方修補費用總額的__________%；

（3）修補工作全部完成后，甲方支付乙方修補費用總額的__________%。

四、質(zhì)量保證及驗收

4.1乙方應(yīng)確保修補質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2修補工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）屋面防水：防水層無滲漏，表面平整，色澤一致；

（2）墻體裂縫：裂縫修補后，墻面平整，無裂縫；

（3）門窗更換：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；

（4）墻面膩子批刮、打磨：墻面平整，色澤一致，無裂紋；

（5）地面修補、防滑處理：地面平整，無裂縫，防滑效果良好；

（6）其他雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)在乙方完成修補工作后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間完成修補工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方在修補過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若甲方未按約定時間支付修補費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋照片及位置示意圖；

（2）修補方案及所需材料清單；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋安全與居住舒適，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)房屋修補工作。鑒于甲方對房屋修補有較高要求，為確保修補質(zhì)量與進度，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理，對乙方修補工作進行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、修補范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進行以下修補工作：

（1）屋面防水修補；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）墻面膩子批刮、打磨；

（5）地面修補、防滑處理；

（6）其他雙方約定的修補工作。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方修補工作進行全過程監(jiān)理，確保修補質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量合格。

2.4丙方有權(quán)要求乙方對修補質(zhì)量不合格的部分進行返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、修補時間及進度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成全部修補工作。

3.2乙方應(yīng)按照以下進度進行修補：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的修補方案及所需材料清單；

（2）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成修補材料的采購；

（3）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始進行修補施工；

（4）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部修補工作。

四、修補費用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方修補費用人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

4.2修補費用支付方式：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方修補費用總額的__________%；

（2）乙方完成修補工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方修補費用總額的__________%；

（3）修補工作全部完成后，甲方支付乙方修補費用總額的__________%。

五、質(zhì)量保證及驗收

5.1乙方應(yīng)確保修補質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2丙方對修補質(zhì)量進行驗收，驗收合格后，甲方支付乙方修補費用。

5.3修補工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）屋面防水：防水層無滲漏，表面平整，色澤一致；

（2）墻體裂縫：裂縫修補后，墻面平整，無裂縫；

（3）門窗更換：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；

（4）墻面膩子批刮、打磨：墻面平整，色澤一致，無裂紋；

（5）地面修補、防滑處理：地面平整，無裂縫，防滑效果良好；

（6）其他雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間完成修補工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若乙方在修補過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或材料質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的修補方案及所需材料清單。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方修補工作進行監(jiān)督檢查。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對修補質(zhì)量不合格的部分進行返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

八、利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在修補過程中，優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、安全的材料。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在修補過程中，采取有效措施降低噪音、揚塵等污染。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在修補過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自變更修補方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

9.2乙方不得將修補工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

9.3乙方不得使用假冒偽劣材料進行修補。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3附件：

（1）甲方房屋照片及位置示意圖；

（2）修補方案及所需材料清單；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方監(jiān)理，確保修補工程的質(zhì)量和進度，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方作為第三方，可客觀、公正地監(jiān)督乙方施工，提高工程透明度。

3.丙方具有專業(yè)資質(zhì)，可對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，提高施工水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修補有較高的要求和期望。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.通過增加甲方利益條款，提高甲方滿意度，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修補服務(wù)商，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對甲方房屋進行修補工作。鑒于甲方對房屋修補有較高要求，為確保修補質(zhì)量與進度，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理，對乙方修補工作進行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、修補范圍及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進行以下修補工作：

（1）屋面防水修補；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）墻面膩子批刮、打磨；

（5）地面修補、防滑處理；

（6）其他雙方約定的修補工作。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對乙方修補工作進行全過程監(jiān)理，確保修補質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丁方有權(quán)對乙方施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丁方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量合格。

2.4丁方有權(quán)要求乙方對修補質(zhì)量不合格的部分進行返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、修補時間及進度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成全部修補工作。

3.2乙方應(yīng)按照以下進度進行修補：

（1）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的修補方案及所需材料清單；

（2）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成修補材料的采購；

（3）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始進行修補施工；

（4）簽訂合同后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部修補工作。

四、修補費用及支付方式

4.1乙方同意按照以下費用標(biāo)準(zhǔn)進行修補工作：

（1）屋面防水修補：每平方米__________元；

（2）墻體裂縫修補：每平方米__________元；

（3）門窗更換：每套__________元；

（4）墻面膩子批刮、打磨：每平方米__________元；

（5）地面修補、防滑處理：每平方米__________元；

（6）其他雙方約定的修補工作，按實際發(fā)生費用結(jié)算。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成修補工作并經(jīng)丁方驗收合格后，按照實際發(fā)生費用支付乙方修補費用。

五、質(zhì)量保證及驗收

5.1乙方承諾修補質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2丁方對修補質(zhì)量進行驗收，驗收合格后，甲方支付乙方修補費用。

5.3修補工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）屋面防水：防水層無滲漏，表面平整，色澤一致；

（2）墻體裂縫：裂縫修補后，墻面平整，無裂縫；

（3）門窗更換：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；

（4）墻面膩子批刮、打磨：墻面平整，色澤一致，無裂紋；

（5）地面修補、防滑處理：地面平整，無裂縫，防滑效果良好；

（6）其他雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付修補費用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、材料存放等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行協(xié)調(diào)和處理。

七、乙方的利益條款

7.1甲方同意在修補過程中，乙方優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、安全的材料。

7.2甲方同意在修補過程中，采取有效措施降低噪音、揚塵等污染。

7.3甲方同意在修補過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時間和方式支付修補費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2若甲方提供的施工條件不符合乙方要求，導(dǎo)致修補工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定的修補工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份