辦公租賃合同范本上海第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的辦公場(chǎng)所，現(xiàn)愿將該辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3乙方使用租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物或影響其使用功能。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的修繕與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的修繕與保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的辦公場(chǎng)所，現(xiàn)愿將該辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3乙方使用租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3第三方擔(dān)保不免除乙方的任何責(zé)任，乙方仍應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物或影響其使用功能。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，從而保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、權(quán)益保障措施以及違約責(zé)任，旨在確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3乙方使用租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3第三方擔(dān)保不免除乙方的任何責(zé)任，乙方仍應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其商業(yè)活動(dòng)的需要，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用狀況，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并按照約定進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方違反本合同約定，未對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、權(quán)益保障措施