上海房東公寓租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于上海市__________區(qū)的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，為保障租賃雙方的權(quán)益，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于上海市__________區(qū)的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

八、甲方權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方追究違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方違反租賃合同的行為追究違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，并對(duì)丙方未履行職責(zé)的行為追究責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃物。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方如擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

9.3乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、整潔，并對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)督。甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在租賃過程中能夠獲得合理的回報(bào)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，確保租賃物的合理使用。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為租賃雙方提供了明確的權(quán)利義務(wù)界定，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于乙方有居住需求，甲方愿意將位于上海市__________區(qū)的公寓一套出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，同時(shí)為保障乙方居住權(quán)益，甲方同意委托丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于上海市__________區(qū)的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安保、清潔、維修等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3丙方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理乙方的合理訴求。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方未履行職責(zé)的行為向甲方提出投訴。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括裝修、改動(dòng)等，但需提前告知甲方和丙方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合居住條件，并對(duì)租賃物存在的安全隱患進(jìn)行整改。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機(jī)會(huì)。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃物、強(qiáng)制拆除乙方裝修等。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

8.3丙方如未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之