出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“本店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“本店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本店鋪，不得擅自改變本店鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)本店鋪進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)，確保本店鋪的正常使用。

5.2如因乙方原因?qū)е卤镜赇亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方指定的銀行賬戶信息；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“本店鋪”），乙方有意承租該店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“本店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方在租賃期間的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本店鋪，不得擅自改變本店鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)本店鋪的日常管理和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用本店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店鋪的良好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回店鋪等措施。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追索租金及相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用本店鋪，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е卤镜赇亾p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方拖欠租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.丙方出具的擔(dān)保函；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，增強(qiáng)了甲方的安全感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有本店鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，甲方通過(guò)本合同確保了自己的合法權(quán)益得到保障。甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如監(jiān)督檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，這些權(quán)利保障了甲方在租賃期間對(duì)店鋪的掌控和管理。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方在租賃期間的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“本辦公場(chǎng)所”），乙方有意承租該辦公場(chǎng)所，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“本辦公場(chǎng)所”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方在租賃期間的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本辦公場(chǎng)所，不得擅自改變本辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)本辦公場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用本辦公場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用本辦公場(chǎng)所，享受辦公場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或解除合同。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證本辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)確保本辦公場(chǎng)所符合乙方使用需求，并提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.丙方出具的擔(dān)保函；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同保障自身的合法權(quán)益，確保租賃期間的辦公場(chǎng)所符合其