幾人共同購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：_________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下統(tǒng)稱為“各方”）共同購買位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)各方友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

3.房產(chǎn)用途為__________________。

二、購房價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.付款方式：各方按下列比例分?jǐn)偡靠睿?/p>

（1）甲方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（2）乙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（3）丙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款時間：各方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付各自應(yīng)分擔(dān)的房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給各方。

2.各方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________________個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.各方應(yīng)按照購房合同約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的購買、貸款、稅費等相關(guān)費用。

2.各方應(yīng)共同使用、維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益由各方按購房比例分配。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__________________%。

2.任何一方違反購房合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.各方在履行購房合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反購房合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，其他各方有權(quán)解除合同。

八、其他

1.本合同一式__________________份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：_________________

鑒于甲方有意向購買位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方、丙方、丁方（以下統(tǒng)稱為“第三方”）同意作為共同購房人參與該房產(chǎn)的購買，經(jīng)各方友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

3.房產(chǎn)用途為__________________。

二、購房價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.付款方式：各方按下列比例分?jǐn)偡靠睿?/p>

（1）甲方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（2）乙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（3）丙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（4）丁方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款時間：各方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付各自應(yīng)分擔(dān)的房款。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，享有房產(chǎn)的收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.甲方在房產(chǎn)交易過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.甲方在房產(chǎn)的維護(hù)、使用、收益分配等方面擁有決定權(quán)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)購房款，并按時支付。

2.第三方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.第三方在甲方同意的情況下，可以參與房產(chǎn)的收益分配。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__________________%。

2.乙方違反購房合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)購房款，并按時支付。

2.丁方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.丁方在甲方同意的情況下，可以參與房產(chǎn)的收益分配。

七、爭議解決

1.各方在履行購房合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反購房合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，其他各方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同一式__________________份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以分散購房風(fēng)險，降低甲方個人的經(jīng)濟(jì)壓力。

2.第三方的加入，可以為甲方提供資金支持，加快購房進(jìn)程。

3.第三方的參與，有助于形成多方合作的購房模式，提高購房效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)的最終所有者，擁有決定房產(chǎn)用途、收益分配等權(quán)益。

2.甲方在購房過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，保障其權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過主導(dǎo)購房合同，可以更好地維護(hù)自身利益，確保購房過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：_________________

丁方（以下簡稱為“丁方”）：_________________

鑒于乙方有意向購買位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方、丙方、丁方（以下統(tǒng)稱為“第三方”）同意作為共同購房人參與該房產(chǎn)的購買，經(jīng)各方友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米。

3.房產(chǎn)用途為__________________。

二、購房價格及付款方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.付款方式：各方按下列比例分?jǐn)偡靠睿?/p>

（1）甲方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（2）乙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（3）丙方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

（4）丁方：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.付款時間：各方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付各自應(yīng)分擔(dān)的房款。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為主要出資方，享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并承擔(dān)主要的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.乙方在房產(chǎn)交易過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，并有權(quán)決定房產(chǎn)的用途和主要使用方式。

3.乙方在房產(chǎn)的維護(hù)、使用、收益分配等方面擁有決定權(quán)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)購房款，并按時支付。

2.甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但需遵守乙方的決定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方在乙方同意的情況下，可以參與房產(chǎn)的收益分配。

五、丙方和丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方和丁方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)購房款，并按時支付。

2.丙方和丁方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但需遵守乙方的決定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.丙方和丁方在乙方同意的情況下，可以參與房產(chǎn)的收益分配。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__________________%。

2.甲方違反購房合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.各方在履行購房合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反購房合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，其他各方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同一式__________________份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主要出資方，通過主導(dǎo)購房合同，確保了其在房產(chǎn)中的權(quán)益最