蘇州代建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“蘇州市某科技公司”，注冊(cè)地址位于江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)某科技園，法定代表人為張三。甲方是一家專注于科技創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。如需聯(lián)系甲方，可通過以下方式：電話號(hào)碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“蘇州某建筑有限公司”，注冊(cè)地址位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)某棟大樓，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)建筑資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擅長各類建筑項(xiàng)目的施工和管理。如需聯(lián)系乙方，可通過以下方式：電話號(hào)碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方委托乙方代為建設(shè)位于蘇州市姑蘇區(qū)某地塊的一棟研發(fā)樓，項(xiàng)目名稱為“蘇州某科技研發(fā)樓代建項(xiàng)目”。甲方作為委托方，乙方作為代建方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目代建事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)彼此實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，以及雙方共同追求項(xiàng)目成功和雙方利益最大化的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付代建費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求、合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成代建項(xiàng)目。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付使用。

本合同的簽訂有利于充分發(fā)揮雙方在技術(shù)、管理、資金等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目效益。同時(shí)，雙方將通過本合同的履行，建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，共同為我國建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

為確保本合同的履行，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠實(shí)守信，公平交易，切實(shí)保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同的簽訂也是雙方共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，有助于推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)，提高人民生活水平。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方委托的“蘇州某科技研發(fā)樓代建項(xiàng)目”能夠按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成，乙方作為代建方，應(yīng)提供必要的服務(wù)和人員，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全管理等工作。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)、資金支持以及與第三方協(xié)調(diào)等工作。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指“蘇州市某科技公司”，本合同的委托方。

2.乙方：指“蘇州某建筑有限公司”，本合同的代建方。

3.代建項(xiàng)目：指位于蘇州市姑蘇區(qū)某地塊的一棟研發(fā)樓的建設(shè)項(xiàng)目。

4.代建費(fèi)用：指乙方為完成代建項(xiàng)目所收取的費(fèi)用，包括施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.項(xiàng)目交付：指代建項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并通過甲方驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付代建費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)調(diào)和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付代建費(fèi)用，否則有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求、合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成代建項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全管理等工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)調(diào)和支持。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同代建費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付代建費(fèi)用：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【】%；

2.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【】%；

3.項(xiàng)目交付且通過甲方驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方支付代建費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

代建項(xiàng)目應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，具體如下：

1.施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成；

2.施工應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后【】個(gè)月內(nèi)完成；

3.項(xiàng)目交付時(shí)間應(yīng)在施工完成后【】個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【】元；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%；

2.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】%；

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、黑客入侵等導(dǎo)致無法正常履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密，不得向第三方披露，除非法律有強(qiáng)制性規(guī)定。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟的發(fā)生，因?yàn)樵V訟不僅會(huì)給雙方帶來不必要的費(fèi)用和時(shí)間損失，還可能影響到雙方的商業(yè)聲譽(yù)和合作關(guān)系。

在爭(zhēng)議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的未履行義務(wù)，除非雙方另有約定或法院判決暫停履行。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方經(jīng)過深思熟慮后選擇的，旨在確保雙方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)，同時(shí)維護(hù)雙方長期合作的良好關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址。通知在發(fā)送日至對(duì)方收到日之間有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同