拆遷置換房屋買賣合同合同編號：__________出讓方：[出讓方公司名稱]，地址：[出讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[出讓方郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方郵箱]。第二章：房屋基本情況1.拆遷房屋的基本信息房屋坐落于[具體拆遷房屋地址]，建筑面積為[拆遷房屋建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[拆遷房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[拆遷房屋用途]。該房屋已取得[拆遷房屋相關(guān)證件名稱]，證件號碼為[拆遷房屋證件號碼]。2.置換房屋的基本信息置換房屋位于[具體置換房屋地址]，建筑面積為[置換房屋建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[置換房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[置換房屋用途]。該房屋已取得[置換房屋相關(guān)證件名稱]，證件號碼為[置換房屋證件號碼]。第三章：拆遷置換的內(nèi)容與方式1.拆遷房屋的補償與安置出讓方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆遷房屋進行補償。補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，出讓方應(yīng)負責(zé)將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷，并將置換房屋的產(chǎn)權(quán)登記至受讓方名下。2.置換房屋的交付與驗收出讓方應(yīng)在[約定的交付時間]前，將置換房屋交付給受讓方。交付時，出讓方應(yīng)提供置換房屋的相關(guān)證件和資料，并保證房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。受讓方應(yīng)在收到置換房屋后的[約定的驗收時間]內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，受讓方應(yīng)及時通知出讓方，由出讓方負責(zé)維修或整改。第四章：價格及付款方式1.房屋價格雙方協(xié)商確定，置換房屋的價格為[具體房屋價格]元。該價格為固定價格，不因市場價格的波動而調(diào)整。2.付款時間與方式受讓方應(yīng)在[約定的付款時間1]前，向出讓方支付房屋價格的[首付比例]%，即[首付金額]元。剩余款項應(yīng)在[約定的付款時間2]前付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。出讓方應(yīng)在收到款項后，向受讓方開具相應(yīng)的收款憑證。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶的條件出讓方應(yīng)保證置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等權(quán)利限制。雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理置換房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)及費用辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)包括但不限于提交相關(guān)證件和資料、繳納相關(guān)稅費等。雙方應(yīng)相互配合，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶的費用由雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，由此產(chǎn)生的費用及損失由該方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任若出讓方未按照約定的時間交付置換房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價格的[違約金比例]%向受讓方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)]日的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求出讓方返還已支付的款項及支付相應(yīng)的違約金。若受讓方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]%向出讓方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)]日的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付相應(yīng)的違約金。2.違約金的支付違約金應(yīng)在一方違約后[約定的支付時間]內(nèi)支付。如一方未按照約定支付違約金，另一方有權(quán)通過法律途徑追討。第七章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行終止。一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同的解釋和執(zhí)行。出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽