拆遷置換房屋買賣合同合同編號：__________出讓方：[出讓方公司名稱]，地址：[出讓方公司地址]，聯系方式：[出讓方聯系電話]，郵箱：[出讓方郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，郵箱：[受讓方郵箱]。第二章：房屋基本情況1.拆遷房屋的基本信息房屋坐落于[具體拆遷房屋地址]，建筑面積為[拆遷房屋建筑面積]平方米，房屋結構為[拆遷房屋結構類型]，房屋用途為[拆遷房屋用途]。該房屋已取得[拆遷房屋相關證件名稱]，證件號碼為[拆遷房屋證件號碼]。2.置換房屋的基本信息置換房屋位于[具體置換房屋地址]，建筑面積為[置換房屋建筑面積]平方米，房屋結構為[置換房屋結構類型]，房屋用途為[置換房屋用途]。該房屋已取得[置換房屋相關證件名稱]，證件號碼為[置換房屋證件號碼]。第三章：拆遷置換的內容與方式1.拆遷房屋的補償與安置出讓方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，對拆遷房屋進行補償。補償方式包括貨幣補償和產權調換等，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。若選擇產權調換，出讓方應負責將拆遷房屋的產權注銷，并將置換房屋的產權登記至受讓方名下。2.置換房屋的交付與驗收出讓方應在[約定的交付時間]前，將置換房屋交付給受讓方。交付時，出讓方應提供置換房屋的相關證件和資料，并保證房屋符合國家及地方相關質量標準。受讓方應在收到置換房屋后的[約定的驗收時間]內，對房屋進行驗收。如發(fā)覺房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，受讓方應及時通知出讓方，由出讓方負責維修或整改。第四章：價格及付款方式1.房屋價格雙方協(xié)商確定，置換房屋的價格為[具體房屋價格]元。該價格為固定價格，不因市場價格的波動而調整。2.付款時間與方式受讓方應在[約定的付款時間1]前，向出讓方支付房屋價格的[首付比例]%，即[首付金額]元。剩余款項應在[約定的付款時間2]前付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]。出讓方應在收到款項后，向受讓方開具相應的收款憑證。第五章：產權過戶及相關手續(xù)1.產權過戶的條件出讓方應保證置換房屋的產權清晰，無任何產權糾紛或抵押等權利限制。雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理置換房屋的產權過戶手續(xù)。2.辦理產權過戶的手續(xù)及費用辦理產權過戶的手續(xù)包括但不限于提交相關證件和資料、繳納相關稅費等。雙方應相互配合，及時辦理產權過戶手續(xù)。產權過戶的費用由雙方按照國家及地方相關規(guī)定各自承擔。如因一方原因導致產權過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，由此產生的費用及損失由該方承擔。第六章：違約責任1.雙方違約的情形及責任若出讓方未按照約定的時間交付置換房屋或未辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價格的[違約金比例]%向受讓方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數]日的，受讓方有權解除合同，并要求出讓方返還已支付的款項及支付相應的違約金。若受讓方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[違約金比例]%向出讓方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數]日的，出讓方有權解除合同，并要求受讓方支付相應的違約金。2.違約金的支付違約金應在一方違約后[約定的支付時間]內支付。如一方未按照約定支付違約金，另一方有權通過法律途徑追討。第七章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，本合同自行終止。一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的標題僅為方便閱讀而設，不影響合同的解釋和執(zhí)行。出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽