臨街店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________《臨街店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》一、引言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方在臨街店鋪轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利和義務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。三、店鋪基本情況店鋪位于[具體街道名稱]，建筑面積為[具體面積]平方米，店鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)店鋪現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]，店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件為[具體產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]。四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%作為定金；在店鋪交接完畢且相關(guān)手續(xù)辦理完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%；剩余轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%應(yīng)在[具體時間點(diǎn)或事件發(fā)生后]內(nèi)支付完畢。五、店鋪交付及相關(guān)事宜1.店鋪交付時間為[具體交付時間]。2.交付時，甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、相關(guān)證件、設(shè)備設(shè)施等一并交付給乙方，并保證店鋪的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。3.乙方應(yīng)在店鋪交付前對店鋪進(jìn)行全面檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.店鋪交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的管理、維護(hù)等費(fèi)用。六、店鋪相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)承擔(dān)1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房租等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；店鋪轉(zhuǎn)讓后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由甲方承擔(dān)；店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)由乙方承擔(dān)。如在店鋪轉(zhuǎn)讓后發(fā)覺有未披露的債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。七、店鋪的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：按照協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款；在店鋪交付前，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)；如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：按照協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)證件、設(shè)備設(shè)施等；保證店鋪的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符，不存在隱瞞或虛假情況；協(xié)助乙方辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)。3.乙方的權(quán)利：按照協(xié)議約定接收店鋪及相關(guān)證件、設(shè)備設(shè)施等；在店鋪交付后，有權(quán)自主經(jīng)營店鋪；如甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方的義務(wù)：按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；妥善保管店鋪及相關(guān)證件、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自改變店鋪的用途和結(jié)構(gòu)；按照規(guī)定繳納店鋪轉(zhuǎn)讓后的各項(xiàng)費(fèi)用；遵守店鋪所在地區(qū)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定交付店鋪或相關(guān)證件、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.如乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。如乙方逾期支付超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還店鋪，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在店鋪過戶手續(xù)辦理完成后終止。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、交接清單、付款憑證等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____