兩間店鋪同時(shí)店面租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。《兩間店鋪同時(shí)店面租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有兩間店鋪的所有權(quán)，有權(quán)將店鋪出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有意租賃出租方的兩間店鋪，用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃店鋪1.店鋪位置：位于[具體店鋪位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.店鋪面積：兩間店鋪總面積為[具體面積]，內(nèi)部布局合理，適合各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)歸還店鋪，如續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]與出租方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：兩間店鋪的月租金總計(jì)為[具體金額]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，如采用銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“店鋪?zhàn)饨稹弊謽?。五、押?.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]，用于保障出租方的合法權(quán)益。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將店鋪清理干凈并歸還出租方，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和損失賠償后，將剩余部分退還給承租方。六、店鋪使用及維護(hù)1.店鋪用途：承租方應(yīng)將租賃的兩間店鋪用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法犯罪或其他損害公共利益的行為。2.店鋪維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好。如因承租方的原因?qū)е碌赇佋O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，如因出租方的原因?qū)е碌赇佒黧w結(jié)構(gòu)損壞或出現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供店鋪或提供的店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或違反店鋪使用及維護(hù)約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失或解除合同。如承租方拖欠租金超過(guò)[具體時(shí)間]，出租方有權(quán)終止合同并收回店鋪，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：如因不可抗力、政策調(diào)整等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如采用郵寄方式，以寄出之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)；如采用郵件方式，以發(fā)送之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______