舊屋面換瓦施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：即委托進行舊屋面換瓦工程的一方，擁有該屋面的所有權和相關權益，負責提供工程所需的場地及必要條件等。2.承包方：具備專業(yè)屋面換瓦施工資質和經驗的一方，負責按照合同約定完成舊屋面的拆除、新瓦鋪設等施工工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括舊屋面的拆除工作，將原有瓦片全部清理干凈；對屋面基層進行檢查和處理，保證基層平整、牢固；按照設計要求和相關標準鋪設新的瓦片，保證瓦片鋪設整齊、牢固，防水功能良好；對施工過程中產生的垃圾進行清理和清運等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總日歷天數(shù)：[總天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，工期可相應順延。四、工程質量和標準1.質量標準：嚴格按照國家相關屋面工程施工質量標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證新屋面的防水、保溫、隔熱等功能達到設計要求和使用要求，屋面整體平整、美觀，瓦片無破損、無空鼓等質量問題。2.驗收標準：以國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質量標準為依據(jù)，進行驗收。驗收時，承包方應提供相關的質量檢測報告和驗收資料。五、工程造價及付款方式1.工程造價：經雙方協(xié)商確定，工程總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括材料費用、人工費用、設備費用等所有相關費用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；工程竣工并經發(fā)包方驗收合格后[X]日內，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿且屋面無質量問題后[X]日內無息退還。六、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供施工所需的場地及必要條件，保證施工場地的安全、暢通；按合同約定支付工程款項；協(xié)助承包方與相關單位進行協(xié)調溝通，如物業(yè)等；對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，但不得影響承包方的正常施工。2.承包方責任與義務：嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全；配備專業(yè)的施工人員和施工設備，保證施工的順利進行；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工安全防護措施，防止發(fā)生安全；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運干凈。七、工程變更1.變更原因：由于發(fā)包方需求變更、設計變更等原因導致工程內容發(fā)生變化。2.變更程序：發(fā)包方應及時書面通知承包方變更事宜，并提供相關的變更資料；承包方應在收到變更通知后[X]日內，提交變更后的施工方案和報價；雙方應就變更后的工程內容、造價等進行協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議；變更協(xié)議簽訂后，承包方應按照變更協(xié)議的要求進行施工。3.變更價款的確定：變更價款根據(jù)變更后的工程內容、工程量等因素，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可委托有資質的造價咨詢機構進行評估確定。八、工程驗收1.驗收時間：工程竣工后[X]日內，發(fā)包方應組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：以國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質量標準為依據(jù)。3.驗收程序：承包方應提前[X]日通知發(fā)包方驗收時間，并準備好相關的驗收資料；發(fā)包方組織相關人員進行驗收，如發(fā)覺問題，應及時通知承包方整改；承包方應在接到整改通知后[X]日內完成整改，并再次通知發(fā)包方驗收；驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。4.驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格；如因承包方原因導致驗收不合格，承包方應承擔相應的違約責任。九、工程保修1.保修范圍：包括屋面的防水、保溫、隔熱等功能，以及因施工質量問題導致的瓦片破損、空鼓等。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.保修責任：承包方在保修期限內，應按照保修要求及時對出現(xiàn)的質量問題進行維修和處理，如因承包方原因導致維修不及時或不到位，發(fā)包方有權自行維修，費用由承包方承擔。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任：未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；工程質量不符合合同約定的，應負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，如因返工或修復導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任；違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同未盡事宜的基礎上，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代