2025年二手住宅買賣補充協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成補充協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲乙雙方確認，甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，本次交易的房屋價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整，于簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）尾款：人民幣____元整，于辦理過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)3.1甲方應于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應保證所提供的過戶資料真實、完整、有效，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。四、房屋交付及驗收4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋設施齊全、功能正常。4.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。五、物業(yè)管理及維修5.1甲方應將房屋的物業(yè)管理費、維修基金等相關費用結(jié)清，乙方自交付房屋之日起承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。5.2乙方在居住期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。六、違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元/日的違約金。6.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付____元/日的違約金。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或