2025年北京市公租房租賃合同策劃范本甲方（出租方）：____市（區(qū)）住房保障中心乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋設(shè)施狀況：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方根據(jù)乙方實際情況及公租房房源情況，決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：根據(jù)北京市公租房租金管理規(guī)定，乙方每月需支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須按照甲方的相關(guān)規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損害他人合法權(quán)益。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方利用公租房從事違法違規(guī)活動的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（4）乙方將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。6.2甲方解除本合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即搬離公租房，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)支付合同總租金的____%作為違約金；（3）乙方將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，乙方應(yīng)支付合同總租金的____%作為違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市（區(qū)）住房保障中心乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施