閑置倉房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對閑置倉房的需求與供給，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的閑置倉房出售給乙方，乙方愿意購買該倉房。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置倉房，希望通過出售盤活資產(chǎn)，乙方則需要購置倉房以滿足企業(yè)倉儲需求。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在閑置倉房出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于出售價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。同時，本合同還涵蓋了不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方秉持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。希望本合同的簽訂能夠為雙方帶來良好的合作體驗，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在閑置倉房出售過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于出售價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息的登記，倉房的描述、出售價格、支付方式的約定，雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的違約責(zé)任和爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，出售閑置倉房的一方。

2.乙方：指×××有限公司，購買閑置倉房的一方。

3.閑置倉房：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的不用于經(jīng)營活動的倉庫。

4.出售價格：指甲乙雙方約定的倉房交易價格。

5.支付條件：指乙方支付出售價格的方式和期限。

6.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行合同義務(wù)的期限。

7.違約責(zé)任：指一方不履行或不完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的倉房信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。

2.甲方應(yīng)保證倉房在出售前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響出售的問題。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付倉房的義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件支付出售價格。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后及時向甲方提供所需的個人信息和資料，以便辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用倉房，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

3.甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

4.甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)秘密，不得進(jìn)行任何有損對方聲譽的行為。

第四條價格與支付條件

本合同約定的閑置倉房出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件支付出售價格：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付出售價格的【】%。

2.剩余的【】%的出售價格，乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起【】日內(nèi)支付。

3.乙方支付出售價格的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

賬戶名稱：×××有限公司

賬號：×××××××××

開戶銀行：×××××××××

乙方支付出售價格后，甲方應(yīng)按照本合同約定交付倉房給乙方。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，將倉房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，支付出售價格的【】%。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起【】日內(nèi)，支付剩余的【】%的出售價格。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付倉房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的出售價格的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定支付出售價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的出售價格的【】%。

3.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否延長履行期限。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

5.本合同約定的違約金不足以彌補一方損失的，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方賠償因此造成的損失。

7.本合同違約責(zé)任的具體適用，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的【】日內(nèi)作出。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)本合同的履行。

4.遭受不可抗力事件的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在本合同履行期限屆滿后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并說明不可抗力事件對其履行合同的影響程度。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延長本合同的履行期限。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。

5.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

6.無論爭議解決的結(jié)果如何，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、申請、要求等，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。通知或其他文件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何未經(jīng)雙方同意的變更或修改均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決因合同終止而產(chǎn)生的爭議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附錄包括合同標(biāo)的的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、交付方式等。

2.附件：本合同附件為本合同的補充，對雙方的權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行