賣(mài)資產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”），該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的資產(chǎn)，并已與甲方就標(biāo)的資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，具體包括：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）其他相關(guān)權(quán)益。

1.2標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件。

2.4乙方應(yīng)在支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%后，甲方應(yīng)向乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%后，向乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

附件一：標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”），該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的資產(chǎn)，并已與甲方就標(biāo)的資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，并已與甲乙雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的資產(chǎn)，具體包括：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）其他相關(guān)權(quán)益。

1.2標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為保證金。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%后，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%后，向乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為保證金，并保證乙方的支付能力。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保措施。

4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、交易進(jìn)度等。

第五條乙方的責(zé)任及權(quán)益

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得以任何方式逃避支付義務(wù)。

5.3乙方在辦理標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方。

5.4乙方有權(quán)在支付全部交易價(jià)格后，取得標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等。

附件二：丙方出具的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力和履約能力。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和過(guò)戶(hù)手續(xù)，保障甲方在交易中的權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加交易的安全系數(shù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)對(duì)乙方違約責(zé)任的明確規(guī)定，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方希望確保交易的安全性和乙方的履約能力。

3.丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并已與甲乙雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體包括：

（1）房屋本身；

（2）土地使用權(quán)；

（3）其他相關(guān)權(quán)益。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)房貸款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查并決定是否批準(zhǔn)貸款。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為保證金。

3.2丙方應(yīng)在乙方貸款批準(zhǔn)后，按照約定的貸款條件向乙方發(fā)放貸款。

3.3若乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的責(zé)任及權(quán)益

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還購(gòu)房貸款。

4.2乙方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后，根據(jù)丙方的貸款條件，選擇合適的還款方式和期限。

4.3乙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和居住。

第五條甲方的責(zé)任及權(quán)益

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批文件、土地證、房產(chǎn)證等附件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在收到丙方支付保證金后，與乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的規(guī)定采取相應(yīng)的措施。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定償還貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)審批