保定物業(yè)備案合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對該物業(yè)進行備案管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、備案范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的該物業(yè)進行備案管理，備案范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋、附屬設施及公共區(qū)域的備案登記；

（2）業(yè)主、使用人及物業(yè)管理人員的備案登記；

（3）物業(yè)服務合同、維修基金、公共收益等備案資料的管理；

（4）其他與備案相關的資料。

二、備案內容

2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及甲方要求，對備案內容進行收集、整理、歸檔、保管，確保備案資料的完整、準確、及時。

2.2乙方應定期向甲方報告?zhèn)浒腹ぷ鬟M展情況，并及時向甲方提供備案資料。

三、備案期限

3.1本合同備案期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、備案費用

4.1乙方提供備案服務，甲方應支付乙方備案費用，具體金額及支付方式如下：

（1）備案費用總額為人民幣__________元；

（2）支付方式：__________。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及備案資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所遭受的直接損失和合理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.物業(yè)服務合同；

4.維修基金繳納憑證；

5.公共收益分配方案；

6.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），為提高物業(yè)管理水平，確保甲方權益得到充分保障，甲方委托乙方作為物業(yè)管理人，負責該物業(yè)的日常管理，并引入丙方作為第三方專業(yè)機構，協(xié)助乙方共同完成備案管理工作。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、備案范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的該物業(yè)進行備案管理，備案范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋、附屬設施及公共區(qū)域的備案登記；

（2）業(yè)主、使用人及物業(yè)管理人員的備案登記；

（3）物業(yè)服務合同、維修基金、公共收益等備案資料的管理；

（4）其他與備案相關的資料。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構，負責協(xié)助乙方完成備案工作，具體職責如下：

（1）提供備案技術支持，包括但不限于備案系統(tǒng)、軟件等；

（2）對乙方提供的備案資料進行審核、核對，確保資料完整、準確；

（3）定期向乙方和甲方報告?zhèn)浒腹ぷ鬟M展情況；

（4）對備案過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責，確保備案工作的順利進行；

（2）甲方有權查閱、復制備案資料，并要求乙方和丙方提供相關證明材料；

（3）甲方有權對乙方和丙方的履職情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供必要的備案資料和相關信息；

（2）甲方應支付乙方和丙方在本合同項下的服務費用；

（3）甲方應配合乙方和丙方完成備案工作。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展備案工作；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的備案資料和相關信息；

（3）乙方有權對丙方的履職情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）乙方應按照甲方要求，及時完成備案工作；

（3）乙方應配合丙方完成備案工作。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展備案技術支持工作；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的備案資料和相關信息；

（3）丙方有權對乙方和甲方的履職情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照本合同約定，提供備案技術支持；

（2）丙方應確保備案資料的準確性和完整性；

（3）丙方應配合乙方和甲方完成備案工作。

六、違約責任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所遭受的直接損失和合理費用。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方專業(yè)機構，有助于提高備案工作的專業(yè)性和準確性，降低甲方在物業(yè)管理過程中的風險，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責，確保備案工作的順利進行，保障甲方在物業(yè)管理過程中的權益。同時，甲方有權對乙方和丙方的履職情況進行監(jiān)督，并提出改進意見，進一步提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經驗，甲方希望通過乙方對位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進行專業(yè)管理，為提升物業(yè)管理水平，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管機構，對乙方的工作進行監(jiān)督。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的該物業(yè)進行專業(yè)管理，管理范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋、附屬設施及公共區(qū)域的維護與管理；

（2）物業(yè)服務合同的執(zhí)行；

（3）維修基金的管理與使用；

（4）公共收益的分配與使用；

（5）其他與物業(yè)管理相關的活動。

二、丙方監(jiān)管職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方在物業(yè)管理過程中的工作進行全面監(jiān)督，具體職責如下：

（1）審查乙方的物業(yè)管理方案，確保方案符合相關法律法規(guī)及甲方要求；

（2）定期對乙方的物業(yè)管理工作進行現(xiàn)場檢查，包括但不限于設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全狀況等；

（3）對乙方的財務報告進行審核，確保資金使用的合法合規(guī)；

（4）定期向甲方報告乙方的物業(yè)管理情況，并提出改進建議。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（2）乙方有權根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，獨立決定物業(yè)管理活動；

（3）乙方有權在確保服務質量的前提下，自主選擇物業(yè)管理服務提供商；

（4）乙方有權要求丙方提供必要的監(jiān)管服務和技術支持。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應按照物業(yè)管理合同的要求，履行物業(yè)管理職責；

（2）乙方應確保物業(yè)管理的質量和效率，滿足甲方和業(yè)主的需求；

（3）乙方應配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和協(xié)助。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方提供與監(jiān)管工作相關的資料和信息；

（2）丙方有權對乙方的物業(yè)管理活動進行現(xiàn)場檢查；

（3）丙方有權對乙方的財務報告進行審核；

（4）丙方有權要求乙方整改不符合規(guī)定的問題。

4.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)管職責；

（2）丙方應確保監(jiān)管工作的及時性和有效性；

（3）丙方應保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此所遭受的直接損失和合理費用。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同確保其在物業(yè)管理過程中的權益得到充分保障，包括自主決策權、服務質量控制權以及與甲方和丙方的協(xié)商權。乙方能夠更