辦公場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于__________的辦公場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1本合同租賃場地位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地用途為辦公，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方每月支付乙方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1甲方在簽訂本合同后，應(yīng)向乙方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

3.2甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃場地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（3）因甲方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

（4）違反本合同其他約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2水電費(fèi)由甲方按實際使用情況自行繳納。

五、合同解除及終止

5.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃場地被依法查封、沒收或被征收；

（2）乙方出售、贈與、抵押或以其他方式處置租賃場地；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于__________的辦公場地事宜，并引入丙方作為場地管理及服務(wù)提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1本合同租賃場地位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地用途為辦公，不得用于其他非法用途。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理及日常服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方每月支付乙方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3甲方支付租金時，同時向丙方支付物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)對違反租賃場地管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個月通知甲方。

3.4丙方享有因提供物業(yè)管理及服務(wù)而產(chǎn)生的合法收益。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理及服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃場地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保場地符合使用要求。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用需求，丙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出更換物業(yè)管理及服務(wù)提供商的申請，乙方和丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方保證租賃場地的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，共同維護(hù)租賃場地的正常運(yùn)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方未按約定提供物業(yè)管理及服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃場地被依法查封、沒收或被征收；

（2）乙方出售、贈與、抵押或以其他方式處置租賃場地；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，提升租賃場地的整體品質(zhì)，保障甲方的合法權(quán)益，并提高租賃場地的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障租賃場地的正常運(yùn)營，提高工作效率；

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險；

3.保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，確保租賃場地的使用安全與舒適。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________的辦公場地出租給甲方使用事宜，并引入丙方作為場地運(yùn)營管理方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1本合同租賃場地位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃場地用途為辦公，不得用于其他非法用途。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃場地的運(yùn)營管理，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方每月支付乙方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常運(yùn)營管理，確保場地的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和成本變化調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用，但需提前____個月通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有租賃場地的出租收益，包括但不限于租金收入和丙方運(yùn)營管理產(chǎn)生的其他收益。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理工作，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的改造和升級，以提高場地競爭力。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2甲方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3甲方應(yīng)對租賃場地的使用負(fù)責(zé)，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方違反租賃場地使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃場地被依法查封、沒收或被征收；

（2）乙方出售、贈與、抵押或以其他方式處置租賃場地；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.丙方運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容；

3.丙方運(yùn)營管理費(fèi)用及調(diào)整機(jī)制。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方運(yùn)營管