云南代建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（代建方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

二、合同標的

1.甲方同意將位于__________的__________項目（以下簡稱“本項目”）交由乙方進行代建。

2.本項目總建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

三、代建范圍

1.乙方負責本項目的規(guī)劃設計、報批報建、施工管理、竣工驗收、交付使用等全過程。

2.乙方負責組織設計、施工、監(jiān)理等單位的協(xié)作，確保工程質量和進度。

3.乙方負責辦理項目所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、綠化等。

四、合同工期

1.本項目自甲方提供用地之日起，乙方應在__________個月內完成規(guī)劃設計，并取得相關審批手續(xù)。

2.乙方應在__________個月內完成主體結構施工，并在__________個月內完成竣工驗收。

五、合同價款

1.本項目代建費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應按以下進度支付代建費用：

（1）規(guī)劃設計階段：支付代建費用的__________%。

（2）報批報建階段：支付代建費用的__________%。

（3）主體結構施工階段：支付代建費用的__________%。

（4）竣工驗收階段：支付代建費用的__________%。

（5）交付使用階段：支付代建費用的__________%。

六、工程質量與安全

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和合同約定。

2.乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。

3.甲方有權對工程質量和安全進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定完成工程進度或未達到工程質量要求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

十、附件

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計文件

3.項目施工圖設計文件

4.甲方提供的其他相關文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（代建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

二、合同標的

1.甲方同意將位于__________的__________項目（以下簡稱“本項目”）交由乙方進行代建。

2.本項目總建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

三、第三方主體責權利

1.丙方作為第三方主體，負責對乙方代建過程中的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督。

2.丙方有權要求乙方提供項目相關資料，并對項目進度、質量、安全等方面進行定期檢查。

3.丙方對乙方的工作提出整改意見，乙方應予以整改并報告整改情況。

4.丙方有權對乙方進行獎懲，獎懲標準由三方協(xié)商確定。

四、甲方責權利

1.甲方有權要求乙方嚴格按照合同約定進行代建工作，確保項目按時、按質完成。

2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方在項目過程中遇到的問題及時匯報，并采取有效措施解決。

4.甲方有權要求乙方在項目完成后，對項目進行驗收，并出具驗收報告。

五、乙方責權利

1.乙方負責本項目的規(guī)劃設計、報批報建、施工管理、竣工驗收、交付使用等全過程。

2.乙方有權要求甲方提供項目相關資料，并配合甲方完成項目審批手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方提供項目監(jiān)督意見，并按照意見進行整改。

4.乙方有權要求甲方支付代建費用，并按照合同約定進行支付。

六、合同工期

1.本項目自甲方提供用地之日起，乙方應在__________個月內完成規(guī)劃設計，并取得相關審批手續(xù)。

2.乙方應在__________個月內完成主體結構施工，并在__________個月內完成竣工驗收。

七、合同價款

1.本項目代建費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應按以下進度支付代建費用：

（1）規(guī)劃設計階段：支付代建費用的__________%。

（2）報批報建階段：支付代建費用的__________%。

（3）主體結構施工階段：支付代建費用的__________%。

（4）竣工驗收階段：支付代建費用的__________%。

（5）交付使用階段：支付代建費用的__________%。

八、工程質量與安全

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和合同約定。

2.乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。

3.甲方有權對工程質量和安全進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定完成工程進度或未達到工程質量要求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.丙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致項目出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

十二、總結

1.第三方介入的意義和目的：

-保障甲方權益，提高項目質量和進度；

-提升項目監(jiān)管力度，降低風險；

-實現(xiàn)項目各方的協(xié)同合作，共同推進項目進展。

2.甲方為主導的目的和意義：

-甲方作為業(yè)主方，對項目具有最終決策權，確保項目符合自身利益；

-甲方通過加強對乙方和丙方的管理，提高項目執(zhí)行效率，降低成本；

-甲方在項目過程中，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保項目順利實施。

十三、附件

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計文件

3.項目施工圖設計文件

4.甲方提供的其他相關文件

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（代建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

二、合同標的

1.甲方委托乙方作為代建方，負責實施位于__________的__________項目的建設。

2.本項目總投資額為人民幣__________元，其中甲方出資__________%，乙方出資__________%。

三、第三方主體責權利

1.丙方作為第三方主體，負責對乙方代建過程中的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行專業(yè)監(jiān)督和評估。

2.丙方有權要求乙方提供項目進度報告、質量檢測報告、安全記錄等必要文件，以評估項目實施情況。

3.丙方有權對乙方的工作提出改進建議，乙方應積極采納并報告改進措施的實施情況。

4.丙方有權對乙方的代建工作進行階段性評價，并依據(jù)評價結果進行獎懲。

四、乙方責權利

1.乙方作為代建方，享有對項目建設的全面管理權，包括但不限于工程設計、施工組織、材料采購、成本控制等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定按時足額支付項目款項，并有權對甲方違約支付行為提出索賠。

3.乙方有權根據(jù)項目進展和實際情況調整施工方案，但需事先獲得甲方和丙方的同意。

4.乙方享有項目完成后獲得甲方支付的全部代建費用，包括但不限于設計費、施工管理費、監(jiān)理費等。

五、甲方責權利

1.甲方作為業(yè)主方，有權對項目的整體規(guī)劃、設計標準、建設進度和質量要求進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定和項目要求進行建設工作，并對乙方的工作進行定期檢查。

3.甲方有權要求乙方對項目變更進行及時報告，并有權對變更后的成本和進度進行審批。

4.甲方有權在項目完成后對乙方的代建工作進行驗收，并支付相應的代建費用。

六、違約責任

1.甲方未按時足額支付項目款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按照合同約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致項目出現(xiàn)重大質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：