甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鋪面出租合同，涵蓋租金支付與違約責(zé)任細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。乙方有權(quán)使用該鋪面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲方保證該鋪面符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)活動(dòng)要求。2.鋪面使用條件乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用鋪面。乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響其他鋪面使用者的正常經(jīng)營(yíng)。二、租金支付1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.逾期支付乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。甲方有權(quán)暫停乙方在鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方付清全部租金及違約金。三、違約責(zé)任1.乙方違約（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪面用途；（3）造成鋪面設(shè)施損壞；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.甲方違約（1）未按時(shí)提供鋪面；（2）違反合同約定提高租金；（3）擅自改變鋪面用途。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。四、合同期限與解除1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的鋪面進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定和使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、恢復(fù)原狀等。義務(wù)：保證鋪面符合安全、衛(wèi)生等基本要求，并提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。在合同期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金或終止租賃關(guān)系。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，享有鋪面使用的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行合理改造。乙方有權(quán)要求甲方解決因鋪面設(shè)施或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的不便。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得用于違法活動(dòng)或影響他人正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)保持鋪面整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用。六、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金作為保證金。2.租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方可在提前______個(gè)月通知乙方的條件下，按照市場(chǎng)租金上漲幅度對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付鋪面或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提前終止租賃關(guān)系，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變鋪面用途或造成鋪面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。八、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止在合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鋪面使用情況、租金調(diào)整等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：