租賃合同中介使用合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]，郵箱：[中介方郵箱]一、合同雙方1.出租方：出租房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：希望租賃出租方房屋的單位或個人，有義務按照合同約定使用房屋并支付租金。3.中介方：受出租方或承租方委托，協(xié)助雙方達成租賃交易的機構(gòu)，應按照合同約定履行中介服務義務。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，戶型為[戶型描述]。房屋用途為[用途說明，如居住、辦公等]。2.房屋附屬設施及設備：包括但不限于[列舉附屬設施及設備，如水電設施、供暖設備、電梯等]，均處于良好的運行狀態(tài)。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[租金金額數(shù)值]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月[支付時間]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中另行約定。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[押金金額數(shù)值]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋及附屬設施設備完好歸還出租方后，出租方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給承租方。承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的金額，不足部分承租方應予以賠償。六、房屋使用及維護1.承租方使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。承租方應遵守小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋附屬設施及設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。2.出租方維護責任：出租方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全性。對于房屋附屬設施及設備，出租方應按照相關(guān)規(guī)定進行定期維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。如因出租方維護不當導致設施設備損壞，出租方應負責修復或更換。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[違約金金額數(shù)值]元人民幣，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未履行房屋維護責任，導致房屋及附屬設施設備損壞，影響承租方正常使用的，應承擔維修責任或賠償承租方的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[違約金金額數(shù)值]元人民幣及賠償出租方的損失。承租方違反房屋使用規(guī)定，給出租方或第三人造成損失的，應承擔賠償責任。3.中介方違約責任：中介方未按照合同約定履行中介服務義務，導致租賃交易的，應承擔違約責任，向出租方或承租方支付違約金[違約金金額數(shù)值]元人民幣，并賠償對方因此造成的損失。中介方故意隱瞞與租賃交易有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，給出租方或承租方造成損失的，應承擔賠償責任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達[逾期天數(shù)]以上，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應采用書面形式，可通過快遞、郵件、傳真等方式送達。一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設施及設備清單等，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_