武漢住宅租賃合同范本合同編號(hào)：__________姓名/名稱：_______地址：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______姓名/名稱：_______地址：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1房屋位于武漢市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)/建筑物_______號(hào)_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于合同到期前_______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金；（2）租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋使用（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（2）不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；（4）不得損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并將房屋鑰匙交還給甲方。第五條其他費(fèi)用（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）甲方指定的其他費(fèi)用。5.2乙方支付上述費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且可追溯的合同編號(hào)，便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的個(gè)人信息或公司信息，包括但不限于姓名/名稱、地址、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)及聯(lián)系電話。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金的金額、支付頻率和方式。6.房屋使用：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用并保護(hù)房屋及附屬設(shè)施。7.其他費(fèi)用：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，并妥善保管繳費(fèi)憑證。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括逾期支付租金的滯納金。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。10.其他約定：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：指租賃房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。租金（Rent）：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。滯納金（LateFees）：指乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在求學(xué)期間，需要在校外租房居住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加“租金優(yōu)惠期”條款，比如：“若乙方為在讀學(xué)生，甲方同意在乙方入學(xué)當(dāng)年給予租金減免10%的優(yōu)惠?！?.家庭臨時(shí)過渡居?。簯?yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修、搬家等原因需要臨時(shí)租住房屋。補(bǔ)充條款：可以加入“臨時(shí)退租”條款，例如：“若乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金?！?.企業(yè)員工短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作調(diào)動(dòng)，需要在某個(gè)城市短期租房。補(bǔ)充條款：可以設(shè)立“企業(yè)擔(dān)?！睏l款，比如：“若乙方為企業(yè)員工，由其所在企業(yè)提供擔(dān)保，若乙方違約，企業(yè)將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?.老年人租房養(yǎng)老：應(yīng)用場(chǎng)合：老年人退休后，選擇在城市中心或交通便利的地區(qū)租住房屋。補(bǔ)充條款：可以增加“緊急聯(lián)系”條款，例如：“甲方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人信息，以便乙方在遇到緊急情況時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證明文件。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.乙方所承擔(dān)的其他費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。5.雙方協(xié)商一致的任何補(bǔ)充協(xié)議或