2025年住宅購(gòu)置附加協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為住宅出售方，乙方為住宅購(gòu)買方，雙方就甲方名下位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）購(gòu)置事宜達(dá)成以下附加協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方自愿將該住宅出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該住宅。2.雙方已簽訂《住宅買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），本附加協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照主合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等非現(xiàn)金支付方式。3.乙方應(yīng)在簽訂本附加協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)。4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在主合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照主合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅的質(zhì)量、面積、設(shè)施等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果采取相應(yīng)的措施。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格后，乙方不得以住宅質(zhì)量、面積、設(shè)施等問(wèn)題為由，拒絕支付剩余購(gòu)房款。四、物業(yè)管理1.該住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理公司為_(kāi)___，乙方在購(gòu)房后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)在交付住宅時(shí)，向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括物業(yè)管理合同、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方在入住后，如對(duì)物業(yè)管理有異議，可向物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門投訴、反映，爭(zhēng)取合法權(quán)益。五、公共維修基金1.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，一次性繳納公共維修基金。2.公共維修基金的具體金額和繳納方式，按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在簽訂本附加協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)支付剩余購(gòu)房款。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本附加協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的0.____%作為違約金。3.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的0.____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本附加協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本附加協(xié)議的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等