2025年農(nóng)家小院改造租賃合同范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)家小院出租給乙方進行改造租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、租賃農(nóng)家小院的基本情況1.1農(nóng)家小院位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，占地面積為____平方米，具體位置及邊界詳見附件一。1.2農(nóng)家小院現(xiàn)有房屋____間，建筑面積為____平方米，結構為____，具體詳見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，雙方須在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃費用。以后每年租賃費用應在當年____月____日前支付。3.3乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租賃費用____%的滯納金。四、改造及使用要求4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)對農(nóng)家小院進行合理改造，但改造方案需提前向甲方提交，并經(jīng)甲方同意后方可實施。4.2乙方在改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保施工安全。4.3乙方在租賃期間，應按照約定的用途使用農(nóng)家小院，不得擅自改變用途。4.4乙方應確保農(nóng)家小院的安全使用，對農(nóng)家小院進行定期檢查、維修，確保房屋及設施設備安全。五、雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租賃費用。（2）甲方應保證農(nóng)家小院權屬清晰，無權屬糾紛。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關改造手續(xù)。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用農(nóng)家小院。（2）乙方應按照約定支付租賃費用。（3）乙方應合理使用農(nóng)家小院，愛護房屋及設施設備。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。6.2乙方未按照約定用途使用農(nóng)家小院，或擅自改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或