山莊經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某山莊”，是一家集旅游、度假、餐飲、娛樂為一體的綜合性山莊。甲方地址位于某省某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游發(fā)展有限公司”，是一家專業(yè)從事旅游項目開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)。乙方地址位于某省某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方鑒于乙方在旅游行業(yè)的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，決定與乙方合作，將山莊的經(jīng)營權(quán)委托給乙方。乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提升山莊的經(jīng)營水平和盈利能力。雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動山莊的繁榮發(fā)展。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及雙方共同發(fā)展的愿景。甲方作為山莊的所有人，擁有山莊的產(chǎn)權(quán)和決策權(quán)；乙方作為專業(yè)的旅游發(fā)展有限公司，擁有經(jīng)營權(quán)和執(zhí)行權(quán)。雙方將通過共同努力，實現(xiàn)山莊的可持續(xù)發(fā)展，為游客提供高品質(zhì)的旅游體驗。

在本合同中，甲方應(yīng)承擔的義務(wù)主要包括：提供山莊的經(jīng)營權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)；協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)；按照約定時間和方式支付乙方經(jīng)營成果的分成等。

乙方應(yīng)承擔的義務(wù)主要包括：認真履行經(jīng)營職責，確保山莊的經(jīng)營活動順利進行；按照約定時間和方式向甲方支付分成，保證甲方的合法權(quán)益；負責山莊的日常管理和維護，確保游客的安全和滿意度；積極拓展市場，提高山莊的知名度和影響力等。

本合同的價格和支付條件為：甲方將山莊的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個月內(nèi)，向甲方支付人民幣xx萬元作為經(jīng)營權(quán)的使用費。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)按照約定的分成比例，每月向甲方支付經(jīng)營成果的分成。具體分成比例和支付時間，雙方另行協(xié)商確定。

履行期限為：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：某某山莊

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某旅游發(fā)展有限公司

甲方代表（簽名/蓋章）：______________

乙方代表（簽名/蓋章）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在某某山莊經(jīng)營活動中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利，實現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于：山莊的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、品牌使用權(quán)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.某某山莊：指位于某省某市某區(qū)某街道的某某山莊。

2.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對某某山莊進行經(jīng)營管理的權(quán)利。

3.管理權(quán)：指乙方對某某山莊內(nèi)部管理體系、人員配置、運營策略等方面的決策權(quán)。

4.收益權(quán)：指乙方根據(jù)合同約定，享有某某山莊經(jīng)營成果的分紅權(quán)利。

5.品牌使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用某某山莊的品牌進行市場推廣和經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供經(jīng)營權(quán)：甲方將某某山莊的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，確保乙方在合同有效期內(nèi)合法經(jīng)營。

2.協(xié)助經(jīng)營管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

3.分成支付：甲方按照約定時間和方式，向乙方支付經(jīng)營成果的分成。

4.維護山莊形象：甲方應(yīng)積極維護某某山莊的品牌形象，確保山莊的聲譽和口碑。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.經(jīng)營權(quán)使用：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用某某山莊的經(jīng)營權(quán)，進行合法經(jīng)營。

2.管理權(quán)行使：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，行使對某某山莊的管理權(quán)，確保山莊的正常運營。

3.收益分配：乙方按照約定時間和方式，向甲方支付經(jīng)營成果的分成。

4.維護山莊品牌：乙方應(yīng)積極維護某某山莊的品牌形象，確保山莊的聲譽和口碑。

5.履行合同約定：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定，履行各項義務(wù)，確保合同的履行。

本合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定某某山莊經(jīng)營權(quán)的使用費為人民幣xx萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個月內(nèi)，向甲方支付該使用費。后續(xù)經(jīng)營成果的分成，乙方應(yīng)在每個季度的前一個月內(nèi)，按照約定的比例，向甲方支付。具體分成比例和支付時間，雙方在補充協(xié)議中另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供經(jīng)營權(quán)、協(xié)助經(jīng)營管理或未按時支付分成等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定使用經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、支付分成等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.違約金：甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。

5.賠償責任：甲乙雙方違約的，應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。

6.違約處理：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制經(jīng)營等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并依法承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，再行訴訟。

2.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式中的任意一種，均視為雙方自愿選擇的最終解決方式。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的責任：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，并承擔相應(yīng)責任。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。