三人合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙各方”）共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、出資比例及方式

1.合伙各方出資比例為：甲方____________________%、乙方____________________%、丙方____________________%。

2.出資方式：現(xiàn)金支付。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方、乙方、丙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.合伙各方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費等費用。

3.合伙各方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.合伙各方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

四、合同履行及變更

1.合伙各方應(yīng)按照本合同約定履行出資義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或免除出資責(zé)任。

2.合伙各方如需變更出資比例或出資方式，應(yīng)經(jīng)全體合伙各方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.合伙各方如需變更房產(chǎn)用途，應(yīng)經(jīng)全體合伙各方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭議解決

1.合伙各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.合伙各方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定履行出資義務(wù)；

（2）一方違反本合同約定，損害其他方合法權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定分擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費用。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由合伙各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，合伙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.合伙各方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方（以下簡稱“合伙各方”）共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以規(guī)范合伙各方行為。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、出資比例及方式

1.合伙各方出資比例為：甲方____________________%、乙方____________________%、丙方____________________%、丁方____________________%。

2.出資方式：現(xiàn)金支付。

三、甲方權(quán)益

1.甲方為房產(chǎn)的最終受益人，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的用途、租賃、出售等事宜。

3.甲方有權(quán)對乙、丙、丁各方進行出資比例的調(diào)整。

四、乙方、丙方、丁方權(quán)利義務(wù)

1.乙方、丙方、丁方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費等費用。

2.乙方、丙方、丁方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.乙方、丙方、丁方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

五、第三方丁方責(zé)任與權(quán)益

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，對甲方出資承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)的使用情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丁方有權(quán)在甲方同意的情況下，參與房產(chǎn)的租賃、出售等事宜。

六、違約責(zé)任

1.乙方、丙方、丁方未按約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方、丙方、丁方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定履行出資義務(wù)，乙方、丙方、丁方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方、丙方、丁方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或免除出資責(zé)任。

2.乙方、丙方、丁方不得利用甲方出資購買房產(chǎn)進行非法活動。

3.乙方、丙方、丁方不得泄露甲方出資信息。

八、爭議解決

1.合伙各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合伙各方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定履行出資義務(wù)；

（2）一方違反本合同約定，損害其他方合法權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定分擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費用。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由合伙各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，合伙各方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.合伙各方身份證復(fù)印件

3.丁方擔(dān)保承諾書

第三方丁方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方出資安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的權(quán)利和利益，同時對乙、丙、丁各方進行限制，防止其損害甲方權(quán)益。通過本合同，甲方可更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方、甲方、丙方及丁方（以下簡稱“合伙各方”）共同參與一項商業(yè)項目，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以規(guī)范合伙各方行為。

一、項目信息

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目投資總額：____________________

4.項目周期：____________________

二、出資比例及方式

1.合伙各方出資比例為：乙方____________________%、甲方____________________%、丙方____________________%、丁方____________________%。

2.出資方式：現(xiàn)金支付。

三、乙方權(quán)益

1.乙方作為項目的核心發(fā)起人，享有項目的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)。

2.乙方有權(quán)參與項目收益的分配，并優(yōu)先享有項目的增值收益。

3.乙方有權(quán)在項目運營過程中，對甲、丙、丁各方進行出資比例的調(diào)整。

四、甲方、丙方、丁方權(quán)利義務(wù)

1.甲方、丙方、丁方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)項目的運營成本、風(fēng)險及收益。

2.甲方、丙方、丁方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)項目管理的法律法規(guī)，不得擅自改變項目性質(zhì)。

3.甲方、丙方、丁方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理項目相關(guān)手續(xù)。

五、第三方丁方責(zé)任與權(quán)益

1.丁方作為第三方投資方，對乙方出資承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督項目的運營情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.丁方有權(quán)在乙方同意的情況下，參與項目的決策和收益分配。

六、違約責(zé)任

1.甲方、丙方、丁方未按約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方、丙方、丁方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定履行出資義務(wù)，甲方、丙方、丁方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方、丙方、丁方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或免除出資責(zé)任。

2.甲方、丙方、丁方不得利用乙方出資參與項目進行非法活動。

3.甲方、丙方、丁方不得泄露乙方出資信息。

八、爭議解決

1.合伙各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合伙各方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定履行出資義務(wù)；

（2）一方違反本合同約定，損害其他方合法權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定分擔(dān)項目相關(guān)費用。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由合伙各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，合伙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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