農(nóng)民買房合同范本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途：__________。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，并承諾在合同簽訂前解除所有權(quán)利限制。

3.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況。

4.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

6.乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款。

7.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、購房款的支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付剩余購房款。

3.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、標(biāo)的房屋的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途：__________。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，并承諾在合同簽訂前解除所有權(quán)利限制。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。

6.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付剩余購房款。

4.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付購房款。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.如乙方未按照本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余購房款。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行其義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，未辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

4.乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

4.丙方的擔(dān)保承諾書。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.保障甲方在交易中的利益最大化。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的談判地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），但由于資金問題，乙方需要丙方的融資支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途：__________。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，并承諾在合同簽訂前解除所有權(quán)利限制。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款。

6.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。

5.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方能夠支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在標(biāo)的房屋交付前，未提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，未解除標(biāo)的房屋的抵押、查封、租賃等權(quán)利限制的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，未辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。