產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)權(quán)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該標的物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標的物業(yè)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3標的物業(yè)的房產(chǎn)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物業(yè)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4剩余轉(zhuǎn)讓款__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在標的物業(yè)過戶后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)承擔標的物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費及費用。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1自本合同生效之日起，標的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得標的物業(yè)后，應(yīng)依法履行標的物業(yè)的管理、使用、維修等義務(wù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定提供標的物業(yè)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物業(yè)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.本合同的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)權(quán)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該標的物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)。同時，丙方作為第三方，為本合同提供擔保和服務(wù)，確保本合同的有效履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標的物業(yè)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3標的物業(yè)的房產(chǎn)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。

2.4剩余轉(zhuǎn)讓款__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在標的物業(yè)過戶后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并對乙方的違約行為進行追償。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方支付后，向乙方提供標的物業(yè)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行其擔保義務(wù)，確保本合同的有效履行。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保標的物業(yè)的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得標的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。

5.3乙方在取得標的物業(yè)后，應(yīng)依法履行標的物業(yè)的管理、使用、維修等義務(wù)。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2如丙方未履行其擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

6.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更為堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，保障了其在合同履行過程中的權(quán)益。同時，丙方的擔保和服務(wù)，進一步強化了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的利益得到最大化保障。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更加堅實的保障，降低交易風險。

2.促進甲乙雙方交易的順利進行，提高交易效率。

3.增強合同的執(zhí)行力，確保合同各方履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.增強甲方的市場競爭力，提升甲方在交易中的地位。

3.促進甲方在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)甲方戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該標的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受該標的物業(yè)并支付租金。同時，丙方作為第三方，為本合同提供租賃擔保和服務(wù)，確保本合同的有效履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商用。

1.2標的物業(yè)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3標的物業(yè)的房產(chǎn)證號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同標的物業(yè)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付租金。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未履行支付租金的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對標的物業(yè)的租賃過程進行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用標的物業(yè)，并享有標的物業(yè)的占有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金，并配合甲方辦理標的物業(yè)的租賃手續(xù)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標的物業(yè)，并保持其完好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方支付后，向乙方提供標的物業(yè)的租賃憑證。

5.2甲方應(yīng)保證標的物業(yè)符合租賃用途，并承擔標的物業(yè)的維修責任。

5.3甲方在租賃期間不得擅自改變標的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

6.2如丙方未履行其擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

6.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力