原料冷庫(kù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的原料冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方需租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存原料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.冷庫(kù)位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.冷庫(kù)設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，并保留匯款憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)的原料符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因原料問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒，確保冷庫(kù)衛(wèi)生。

4.冷庫(kù)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將冷庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并收回冷庫(kù)使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供冷庫(kù)或提供不符合約定的冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)平面圖

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的原料冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方需租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存原料，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.冷庫(kù)位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.冷庫(kù)設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，并保留匯款憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)的原料符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因原料問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒，確保冷庫(kù)衛(wèi)生。

4.冷庫(kù)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用冷庫(kù)，確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生、符合儲(chǔ)存要求。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.第三方應(yīng)確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供原料儲(chǔ)存的詳細(xì)記錄，包括原料種類、數(shù)量、儲(chǔ)存時(shí)間等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)，確保庫(kù)存與記錄相符。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租冷庫(kù)使用權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除本合同，并免除責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)平面圖

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保乙方按照合同約定使用冷庫(kù)，維護(hù)甲方權(quán)益，保障冷庫(kù)安全、衛(wèi)生，防止乙方從事違法活動(dòng)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保乙方按照合同約定使用冷庫(kù)，保障甲方租金收入，維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的原料冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方需租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存和加工農(nóng)產(chǎn)品，為保障乙方在儲(chǔ)存和加工過(guò)程中的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.冷庫(kù)位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.冷庫(kù)設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，并保留匯款憑證。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合理布置和調(diào)整，但不得改變冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)的儲(chǔ)存和加工活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督冷庫(kù)的儲(chǔ)存和加工活動(dòng)，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行，環(huán)境安全。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定和操作規(guī)程。

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決儲(chǔ)存和加工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保冷庫(kù)設(shè)施完善，溫度、濕度等參數(shù)達(dá)到儲(chǔ)存和加工農(nóng)產(chǎn)品的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)和清潔，確保儲(chǔ)存和加工環(huán)境符合要求。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.甲方不得干涉乙方正常的儲(chǔ)存和加工活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。

2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)平面圖

2.冷庫(kù)