甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人土地租賃合同（養(yǎng)老養(yǎng)生項目）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細位置描述）。2.租賃土地面積與用途租賃土地面積為______平方米，用途為養(yǎng)老養(yǎng)生項目。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交地地點交地地點為______（詳細地址）。四、租賃費用與費用承擔1.租賃費用租賃費用包括租金、土地使用稅、土地管理費等。2.費用承擔租賃期間產(chǎn)生的土地使用稅、土地管理費等由乙方承擔。甲方應按相關(guān)法律法規(guī)及時向乙方提供相關(guān)費用憑證。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行合理使用，但不得違反土地用途規(guī)劃。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并對違規(guī)行為進行制止。義務：確保租賃土地符合乙方養(yǎng)老養(yǎng)生項目的需求。在租賃期間，對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定使用土地，并享有土地的附屬設施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃。義務：按照合同約定支付租金，并保持土地的整潔和完好。遵守土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。六、租賃費用支付1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每個支付周期的首月______日。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付滯納金。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃合同一致，除非雙方另有約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供土地或違反土地用途規(guī)劃，每發(fā)生一次，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時進行土地維護，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變土地用途或未保持土地整潔，每發(fā)生一次，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、項目設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____