房屋租賃合同細(xì)節(jié)及條款第一章合同雙方基本信息1.1合同編號__________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________1.2.2乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________1.3合同簽訂日期________________第二章房屋基本情況2.1房屋地址________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號________________2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途結(jié)構(gòu)：________________面積：________________平方米用途：________________2.4房屋現(xiàn)狀房屋裝修情況：________________家具電器情況：________________設(shè)施設(shè)備情況：________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限：________________年第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元每年租金總額：________________元4.2租金支付方式付款周期：每月/每季度/每年支付日期：每月/每季度/每年最后一天前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等第五章租賃押金及退還5.1押金金額押金總額：________________元5.2押金支付乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方可退還全部押金。押金退還日期：租賃期滿后____個工作日內(nèi)。5.4押金扣除若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。6.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.2.3乙方在使用過程中發(fā)覺房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)7.1.1房屋內(nèi)的水電燃?xì)赓M(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)在每月的____日前向供水、供電、供氣部門繳納相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1乙方應(yīng)將水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件交于甲方。7.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用繳納憑證后____個工作日內(nèi)核對無誤。第八章物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)在每月的____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2.1乙方有權(quán)享受物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。8.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。第九章租賃物品及責(zé)任9.1租賃物品9.1.1甲方同意乙方在租賃期間，將房屋內(nèi)部分物品留置在房屋內(nèi)。9.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自丟棄或轉(zhuǎn)讓。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)。9.2.2乙方在租賃期滿時，應(yīng)將租賃物品完好無損地交還甲方。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。10.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章退租與房屋返還11.1退租通知11.1.1乙方如需退租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。11.1.2退租通知應(yīng)以書面形式送達(dá)甲方，并保留送達(dá)憑證。11.2房屋返還11.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整、清潔地返還甲方。11.2.2乙方返還房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞或需要清潔，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。11.3押金退還11.3.1甲方在收到乙方返還的房屋后，若無損壞或欠費(fèi)，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。11.3.2若房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。第十二章合同變更與續(xù)租12.1合同變更12.1.1合同雙方在租賃期間，經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容作為合同的一部分。12.2續(xù)租12.2.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月開始協(xié)商續(xù)租事宜。12.2.2續(xù)租條件及條款應(yīng)與原租賃合同基本一致，但雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第十三章其他條款13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、郵件或直接交付的方式進(jìn)行，以收到或發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2語言13.2.1本合同以中文書面形式簽訂，如雙方有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3附件