第第頁(yè)合同編號(hào):________私人簡(jiǎn)單租房合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】；乙方（承租方）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】。背景與目的：鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房合同。本合同目的在于確立甲乙雙方關(guān)于【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的租賃關(guān)系，約定租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，以確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的方式向甲方支付租金：a)乙方應(yīng)在每月的第1日（如遇國(guó)家法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。b)乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等合法的支付方式進(jìn)行租金支付。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：【開戶行】【賬戶名】【賬號(hào)】b)支付寶賬戶：【支付寶賬號(hào)】c)微信賬戶：【微信賬號(hào)】乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)租金+支付月份”以便甲方核對(duì)。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調(diào)整：本合同履行期間，如遇市場(chǎng)租金水平波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。本條款明確了雙方在租賃期間關(guān)于租金的支付方式、支付賬戶、逾期支付的違約責(zé)任及租金調(diào)整機(jī)制，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方承租的房產(chǎn)地址為：【房產(chǎn)地址】。甲乙雙方確認(rèn)，租賃期內(nèi)房產(chǎn)的交付、使用及返還均在上述地址進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備合法出租條件，并按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)維修租賃期間房產(chǎn)的固有缺陷，保證房產(chǎn)的正常使用。-甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如有調(diào)整需雙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。-乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。b)如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)。c)雙方如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分明確了租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)，以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了具體規(guī)定，以保障合同的有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告天數(shù)】天內(nèi)仍未支付的。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p壞或有其他嚴(yán)重違約行為的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或擅自提高租金的。-甲方的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的。本部分明確了合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件。以上條款旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決，同時(shí)規(guī)范合同的變更與解除程序，維護(hù)雙方利益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)【通知生效天數(shù)】天后視為送達(dá)。雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同所涉及的附件、圖紙等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：