租屋頂合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××@××××

1.1甲方擁有上述地址的屋頂使用權(quán)，且擁有對(duì)該屋頂進(jìn)行出租的權(quán)利。

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××科技有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.合同簡(jiǎn)介：

2.1甲方擁有上述地址的屋頂使用權(quán)，且擁有對(duì)該屋頂進(jìn)行出租的權(quán)利。甲方愿意將該屋頂出租給乙方使用，乙方需要按照本合同的約定支付租金，并按照約定的方式使用該屋頂。

2.2乙方需要使用甲方的屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和運(yùn)營(yíng)，并按照本合同的約定支付租金，并按照約定的方式使用該屋頂。

2.3本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方將其屋頂出租給乙方使用，以及乙方使用甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備安裝和運(yùn)營(yíng)的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。

本合同的范圍包括甲方出租屋頂給乙方使用，乙方使用甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)，以及雙方因此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有上述地址的屋頂使用權(quán)，并將該屋頂出租給乙方使用的當(dāng)事人。

2.乙方：指×××科技有限公司，租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備安裝和運(yùn)營(yíng)的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的屋頂租賃費(fèi)用。

4.光伏發(fā)電設(shè)備：指乙方安裝在甲方屋頂上的用于發(fā)電的設(shè)備。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用甲方屋頂?shù)臅r(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用甲方屋頂，并確保乙方使用屋頂?shù)男袨榉舷嚓P(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用屋頂?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供屋頂使用權(quán)。

（3）乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金給甲方。

（4）乙方應(yīng)按照約定的方式使用甲方屋頂，并確保使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)而導(dǎo)致的甲方屋頂損壞的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），用于租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和運(yùn)營(yíng)。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按照本合同約定的期限和方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成光伏發(fā)電設(shè)備的安裝工作。

3.乙方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后X個(gè)月內(nèi)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，并按照約定向甲方支付租金。

4.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方屋頂，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)備安裝或開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

3.如甲方未按照本合同約定提供屋頂使用權(quán)，或干涉乙方正常使用屋頂，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用屋頂，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.如因乙方原因?qū)е录追轿蓓敁p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。

6.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，維持合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

6.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方書(shū)面通知解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備，并將屋頂恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。

5.合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告結(jié)束，但不影響因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。

第十條附則

1.本合同附件包括：屋頂使用權(quán)的權(quán)屬證明、乙方光伏發(fā)電設(shè)備的詳細(xì)資料等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章