住宅消防保養(yǎng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅消防設(shè)施的保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方住宅消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、報(bào)警系統(tǒng)等。

二、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：

（1）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，確保無(wú)損壞、銹蝕、脫落等現(xiàn)象；

（2）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行性能測(cè)試，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作；

（4）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行更換、維修、升級(jí)等必要操作；

（5）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、記錄、報(bào)告等工作。

三、保養(yǎng)期限及費(fèi)用

3.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方按照甲方住宅消防設(shè)施的實(shí)際數(shù)量、類(lèi)型及保養(yǎng)要求，制定保養(yǎng)計(jì)劃，并在合同期限內(nèi)完成保養(yǎng)工作。

3.3保養(yǎng)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）消防栓：____元/次；

（2）滅火器：____元/次；

（3）消防水泵：____元/次；

（4）報(bào)警系統(tǒng)：____元/次。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)住宅消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)過(guò)程中，對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的記錄和報(bào)告。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和工具，方便乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和工具，方便保養(yǎng)工作的進(jìn)行；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方住宅消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的記錄和報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方住宅消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅消防設(shè)施清單

2.保養(yǎng)計(jì)劃

3.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障住宅消防安全，提高居住環(huán)境安全水平，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行住宅消防設(shè)施的保養(yǎng)工作，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為專(zhuān)業(yè)第三方技術(shù)支持，共同完成消防設(shè)施的保養(yǎng)任務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方住宅消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、報(bào)警系統(tǒng)等。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方技術(shù)支持，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施保養(yǎng)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。

2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行定期審查，包括但不限于檢查保養(yǎng)記錄、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、技術(shù)評(píng)估等。

2.3丙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)工作報(bào)告，對(duì)保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督要求，執(zhí)行保養(yǎng)計(jì)劃。

3.3乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作符合國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)工作記錄，包括但不限于保養(yǎng)日期、內(nèi)容、結(jié)果等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，對(duì)住宅消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行定期審查，并對(duì)保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供保養(yǎng)工作記錄，以備查閱。

4.4甲方有權(quán)在保養(yǎng)期間，要求乙方和丙方對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)保養(yǎng)工作中的任何違規(guī)行為進(jìn)行糾正。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)丙方的技術(shù)支持和監(jiān)督能力進(jìn)行評(píng)估，如有不滿(mǎn)意，可要求更換丙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在保養(yǎng)過(guò)程中，保持與甲方溝通，及時(shí)反饋保養(yǎng)情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在保養(yǎng)完成后，提供保養(yǎng)工作總結(jié)和后續(xù)保養(yǎng)建議。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)保養(yǎng)工作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方住宅消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和監(jiān)督，導(dǎo)致保養(yǎng)工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停用損失等。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在保養(yǎng)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

7.2乙方和丙方在保養(yǎng)過(guò)程中，不得將甲方住宅消防設(shè)施用于非法用途。

7.3乙方和丙方在保養(yǎng)過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及費(fèi)用

9.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2保養(yǎng)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）消防栓：____元/次；

（2）滅火器：____元/次；

（3）消防水泵：____元/次；

（4）報(bào)警系統(tǒng)：____元/次。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅消防設(shè)施清單

2.保養(yǎng)計(jì)劃

3.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

4.第三方技術(shù)支持協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和監(jiān)督，確保乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果，從而保障甲方的消防安全。通過(guò)引入第三方，可以增加合同履行的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高保養(yǎng)工作的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保消防設(shè)施保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障住宅消防安全，提高居住環(huán)境的安全水平。甲方的主導(dǎo)地位有助于監(jiān)督乙方和丙方的工作，確保合同條款的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商，為保障甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）物業(yè)消防安全，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，共同提供消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、報(bào)警系統(tǒng)等。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方作為第三方專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，并提供專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)報(bào)告。

2.2丁方應(yīng)按照國(guó)家消防檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)。

2.3丁方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，確定檢測(cè)方案和檢測(cè)時(shí)間。

3.2乙方負(fù)責(zé)組織并監(jiān)督丁方的檢測(cè)工作，確保檢測(cè)過(guò)程順利進(jìn)行。

3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核，并根據(jù)報(bào)告提出整改建議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測(cè)條件，包括但不限于檢測(cè)場(chǎng)地、檢測(cè)設(shè)備接入等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在檢測(cè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、人員配合等。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在檢測(cè)完成后，提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，并確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)丁方的檢測(cè)能力和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如有不滿(mǎn)意，可要求更換丁方。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在檢測(cè)過(guò)程中保持與乙方的溝通，及時(shí)反饋檢測(cè)進(jìn)展和結(jié)果。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在檢測(cè)完成后，提供檢測(cè)工作總結(jié)和后續(xù)檢測(cè)建議。

5.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供檢測(cè)條件，導(dǎo)致檢測(cè)工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方未按照約定支付檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方未按照檢測(cè)報(bào)告提出整改建議，導(dǎo)致消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方和丁方在檢測(cè)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

7.2乙方和丁方在檢測(cè)過(guò)程中，不得將甲方物業(yè)的消防設(shè)施用于非法用途。

7.3乙方和丁方在檢測(cè)過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及費(fèi)用

9.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2檢測(cè)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）消防栓：____元/次；

（2）滅火器：____元/次；

（3）消防水泵：____元/次；

（4）報(bào)警系統(tǒng)：____元/次。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

2.檢測(cè)計(jì)劃

3.檢測(cè)費(fèi)用明細(xì)表

4.第三方檢測(cè)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方檢測(cè)