出售精裝房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的精裝房屋一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有合法權(quán)屬，無抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給甲方，作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.若乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋裝修清單

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的精裝房屋一處，丙方作為中介服務(wù)方，為促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有合法權(quán)屬，無抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給甲方，作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為房屋總價款的__________%，在房屋交付后支付。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，若因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等，以證明其具備購房能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，確保甲方利益不受損害。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同前如實告知甲方自己的購房需求、支付能力等信息。

2.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)售房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的精裝房屋，丙方作為交易保障機構(gòu)，為保障交易安全，降低交易風(fēng)險，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有合法權(quán)屬，無抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給丙方，作為交易保證金。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為交易保障機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋過戶等。

2.丙方有權(quán)收取交易保障服務(wù)費，具體費用為房屋總價款的__________%，在房屋交付后支付。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，若因服務(wù)不當導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的保障措施，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求在房屋交付前對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實告知乙方房屋的實際情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、裝修情況等。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前配合乙方進行房屋驗收，確保房屋符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，確保甲方利益不受損害。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.若甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)售房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方