出售個(gè)人二手商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)決定將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（商鋪地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2交付時(shí)，商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪內(nèi)部設(shè)施完整，無(wú)損壞；

（2）商鋪外觀(guān)整潔，無(wú)嚴(yán)重污漬；

（3）商鋪附屬設(shè)施齊全，功能正常。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

4.3雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

4.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)決定將該商鋪出售給乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（商鋪地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方按照本合同的約定支付款項(xiàng)，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務(wù)止。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2交付時(shí)，商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪內(nèi)部設(shè)施完整，無(wú)損壞；

（2）商鋪外觀(guān)整潔，無(wú)嚴(yán)重污漬；

（3）商鋪附屬設(shè)施齊全，功能正常。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款擔(dān)?；虻盅何?，以確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)商鋪實(shí)際情況。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

10.2甲方通過(guò)要求乙方提供付款擔(dān)?；虻盅何?，以及對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查等手段，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保商鋪實(shí)際情況與合同描述相符，保障自身權(quán)益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

5.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（商鋪地址）的商鋪，為確保交易順利進(jìn)行及乙方權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（商鋪地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證甲方按照本合同的約定交付商鋪，同意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)交付商鋪的情況下，代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至甲方履行完畢交付義務(wù)止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)商鋪實(shí)際情況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時(shí)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施完整，無(wú)損壞。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同前，若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修等行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

8.2乙方通過(guò)要求甲方提供相關(guān)資料、實(shí)地查看商鋪等手段，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行詳細(xì)了解，保障自身權(quán)益不受侵害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡雙方權(quán)益，確保交易公平公正。

9.2通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方